व्यवसाय योजना: उपकरण किराये पर लेना - लागत गणना, सामान्य उपकरणों की सूची। कौन से निर्माण उपकरण किराए पर लिए जा सकते हैं?

किराया और पट्टे का कानूनी सार

एक पट्टा समझौते के तहत (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 34 द्वारा विनियमित), केवल व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीजों को स्थानांतरित करने की अनुमति है, क्योंकि यह किरायेदार को हस्तांतरित की गई चीजें हैं जिन्हें फिर पट्टेदार को वापस किया जाना चाहिए। सामान्य वस्तुओं के प्रावधान पर समझौता कला में प्रदान किया गया है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 822 और इसे "कमोडिटी क्रेडिट" कहा जाता है। रूसी कानून पट्टा समझौते में संपत्ति की खरीद के लिए शर्तों को शामिल करने की अनुमति देता है, जिसके बाद यह किरायेदार की संपत्ति बन जाती है।

उपकरण किराये के क्षेत्र में, एक लीजिंग समझौता मांग में है, जो रूसी संघ के नागरिक संहिता के उपर्युक्त अध्याय के अनुच्छेद 6 और 29 अक्टूबर के विशेष संघीय कानून "वित्तीय पट्टे (पट्टे) पर" में शामिल है। , 1998 नंबर 164-एफजेड (31 दिसंबर 2014 को संशोधित)।

जिस विशिष्टता के कारण पट्टा समझौते के भीतर विधायक द्वारा पट्टा समझौते पर प्रकाश डाला गया है, वह यह है कि पट्टादाता के पास शुरू में उस संपत्ति का स्वामित्व नहीं होता है जिसे वह किरायेदार को प्रदान करेगा। यह संपत्ति पट्टेदार के निर्देश पर उसके द्वारा नामित विक्रेता से खरीदी जाती है। इस प्रकार, अपने आर्थिक प्रभाव के संदर्भ में, पट्टा ऋण के करीब है।

उपकरण पट्टा चल संपत्ति का पट्टा है, जो आमतौर पर किसी उत्पाद के उत्पादन, सेवाओं के प्रावधान या विशिष्ट गतिविधियों (उदाहरण के लिए, वाणिज्यिक उपकरण) के संचालन के लिए होता है। साथ ही, कुछ उपकरणों का स्वामित्व या पट्टा एक अनिवार्य शर्त हो सकती है, जिसके बिना काम नहीं किया जा सकता है। परिणामस्वरूप, ऐसा समझौता अक्सर व्यावसायिक संरचनाओं के बीच संपन्न होता है।

उत्पादन उपकरण के किराये के संबंध में कानूनी संस्थाओं के बीच विवाद

न्यायिक अभ्यास का विश्लेषण हमें पट्टा समझौते के अपर्याप्त गहन और विचारशील पाठ से उत्पन्न होने वाली विशिष्ट समस्याओं की घटना को रोकने की अनुमति देता है।

उनमें से:

• अनुबंध के विषय की असंगति;
• किराये की असंगति.

इस क्षेत्र में एक उदाहरण उदाहरण संख्या 307-ईएस15-238, ए56-75480/2012 में रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय का 6 मार्च 2015 का फैसला है। अनुबंध की शर्तों की अत्यधिक जटिलता का उपयोग करते हुए, वादी ने उनकी असंगतता साबित करने की कोशिश की (उदाहरण के लिए, हस्तांतरित उपकरणों की सूची में व्यक्तिगत वस्तुओं की पहचान सुविधाओं की अनुपस्थिति)। हालाँकि, अदालत के अनुसार, पट्टा समझौते के विषय के वास्तविक हस्तांतरण ने शर्तों की स्थिरता और इस तथ्य की पुष्टि की कि समझौता संपन्न हुआ था।

उपकरण किराये के समझौते के लिए, लिखित प्रपत्र का औपचारिक अनुपालन समझौते के विषय पर पार्टियों के वास्तविक समझौते और उपकरण स्थानांतरित करने के लिए उनके द्वारा की गई कार्रवाइयों से कम महत्वपूर्ण नहीं है।

आइए न्यायिक अभ्यास से एक और उदाहरण दें - मामले संख्या A21-1901/2013 में उत्तर-पश्चिमी जिले के मध्यस्थता न्यायालय का दिनांक 10 अप्रैल, 2015 क्रमांक F07-9821/2013 का संकल्प। यहां, दिवालियापन ट्रस्टी ने उपकरण पट्टा समझौते को इस तथ्य के कारण अमान्य करने का प्रयास किया कि किराया उसे बहुत अधिक लग रहा था। हालाँकि, अदालत ने इस तथ्य पर भरोसा करते हुए कथित दावे को पूरा करने से इनकार कर दिया कि किराए की राशि पार्टियों द्वारा स्वतंत्र रूप से स्थापित की गई है और किसी भी तरह से कानून द्वारा सीमित नहीं है।

किराया निर्धारित करते समय, पार्टियों को मौजूदा आर्थिक स्थिति पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, न कि किसी मानक को पूरा करने का प्रयास करना चाहिए।

स्वीकृति प्रमाण पत्र के साथ उपकरण किराये का समझौता

उपकरण किराये का समझौता समाप्त करते समय, आपको कई सिफारिशों का पालन करना चाहिए:

1. अनुबंध के विषय को निर्धारित करना और साथ ही उपकरण का सटीक नाम देना महत्वपूर्ण है। इस विशेष वस्तु की वापसी सुनिश्चित करने के लिए किसी भी पहचानने योग्य विशेषता को इंगित करना उचित है, न कि इसके समान कुछ। अनुबंध के तहत दायित्वों की पूर्ति के समय विवादों को उभरने से रोकने के लिए यह आवश्यक है।
2. कार्य की सावधानीपूर्वक योजना बनाना और अनुबंध में किराये की अवधि का संकेत देना आवश्यक है जिसका पार्टियों द्वारा पालन किया जाएगा। यदि अवधि बहुत लंबी है, तो पट्टादाता को उस समय भुगतान प्राप्त होगा जब उपकरण अब उपयोग में नहीं है। यह किरायेदार के लिए नुकसानदेह है और कानूनी विवाद का कारण बन सकता है। उसी समय, यदि पट्टे की अवधि अपर्याप्त हो जाती है, तो अनुबंध बढ़ाया जा सकता है, और किरायेदार के पास ऐसा करने का प्राथमिकता अधिकार है, लेकिन पट्टेदार को नई किराये की शर्तों को स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है।
3. पट्टेदार को उपकरण का वास्तविक हस्तांतरण हस्तांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र में दर्ज किया जाना चाहिए, जो विवाद की स्थिति में अनुबंध की वैधता का सबसे महत्वपूर्ण सबूत बन जाएगा।

एक स्वीकृति प्रमाण पत्र के साथ अनुबंध को पूरक करना और अनुबंध के पाठ में यह इंगित करना कि यह अधिनियम इसका एक अभिन्न अंग है, इसका एक परिशिष्ट, उपकरण किराये के लेनदेन के समापन की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं में से एक है।

इस प्रकार, उपकरण किराये के समझौते में, हस्तांतरित किए जा रहे व्यक्तिगत रूप से परिभाषित उपकरणों के सटीक विवरण और कीमत पर समझौते के साथ-साथ पार्टियों के संबंधों के लिए पर्याप्त किराये की अवधि पर विशेष ध्यान देना आवश्यक है। ऐसे समझौते के लिए एक अनिवार्य अनुलग्नक एक स्वीकृति प्रमाण पत्र है जो पार्टियों के बीच संबंधों की वास्तविक प्रकृति की पुष्टि करता है।

संपत्ति के पट्टे, अनुबंध की अवधि के बावजूद, ऐसे परिचालनों से प्राप्त आय की राशि के लिए सावधानीपूर्वक दस्तावेज़ीकरण और लेखांकन खातों में सही प्रतिबिंब की आवश्यकता होती है। इस लेख में, हम इस बात पर विचार करेंगे कि समझौते के प्रत्येक पक्ष के लिए उपकरण किराये का लेखांकन कैसे किया जाता है।

किराये के लेनदेन को कैसे पंजीकृत करें?

संपत्ति को किराए पर देने से आय या व्यय की प्राप्ति से संबंधित सभी कार्यों में किरायेदार और पट्टेदार दोनों से दस्तावेजी पुष्टि होनी चाहिए। संपत्ति किराये के लेनदेन के लिए निम्नलिखित दस्तावेजों के अनिवार्य निष्पादन की आवश्यकता होती है:

• पट्टा समझौते;
• किराए की राशि के लिए चालान.

उपकरण के हस्तांतरण की वास्तविक तारीख की पुष्टि स्वीकृति प्रमाण पत्र द्वारा की जाती है। इस दस्तावेज़ पर पट्टा समझौते के साथ ही हस्ताक्षर किए जा सकते हैं। यदि, उपकरण के हस्तांतरण के दौरान, किसी भी कारण से पार्टियों में से एक ने दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने से इनकार कर दिया, तो पट्टा समझौता समाप्त कर दिया जाएगा, क्योंकि संपत्ति के हस्तांतरण का वास्तविक तथ्य स्थापित नहीं किया गया है।

इस दस्तावेज़ में स्थानांतरित वस्तु का नाम और उसकी विशेषताओं का उल्लेख होना चाहिए। स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने से पहले, मकान मालिक किराए के हस्तांतरण की मांग नहीं कर सकता है। ऐसे दस्तावेज़ की अनुपस्थिति किरायेदार को वित्तीय परिणाम निर्धारित करने के लिए किराये की लागत को खर्चों की सूची में शामिल करने की अनुमति नहीं देती है।

चूंकि पट्टादाता वैट भुगतानकर्ता है, इसलिए किराए की राशि के लिए चालान तैयार करने का दायित्व बना रहता है। ऐसे दस्तावेज़ की अनुपस्थिति लेखांकन नियमों का उल्लंघन है, जिसके लिए दंड का प्रावधान है। यदि कोई चालान जारी नहीं किया गया है, तो किरायेदार के पास किराए पर वैट की राशि में कटौती करने या इस राशि को उत्पादन लागत के लिए जिम्मेदार ठहराने का कोई आधार नहीं है (देखें →)।

जब किराये पर लेना सामान्य गतिविधियों का हिस्सा हो

जब किराये पर लेना एक कानूनी इकाई की सामान्य गतिविधि है, तो ऐसे लेनदेन के लिए खाता 90 का उपयोग किया जाता है। महीने के दौरान, पट्टादाता 20, 23, 26, 44 खातों में किराए के लिए उपकरण के प्रावधान से जुड़ी सभी लागतें एकत्र करता है। महीने के अंत में, ऐसी लागतों को 90 अंक तक बट्टे खाते में डाल दिया जाता है।

इस तरह के खर्चों में पट्टादाता द्वारा सौंपी गई अचल संपत्तियों पर लिया गया किराया, उसके खर्च पर किए गए उपकरणों की मरम्मत की लागत शामिल हो सकती है।

किराए के लिए संपत्ति के प्रावधान से आय का हिसाब लगाने के लिए, खाता 90 का उपयोग खाता 76 के साथ पत्राचार में भी किया जाता है। महीने के अंत में, खाता 90 के डेबिट और क्रेडिट की तुलना करके, किराये के लेनदेन से वित्तीय परिणाम निर्धारित किया जाता है।

खाता पत्राचार		संचालन की सामग्री
डीटी	सीटी
20,23,26,44	10, 70, 69, 02
90	20,23.26,44, 68
76	90
99	90
90	99

जब पट्टा व्यवसाय के सामान्य पाठ्यक्रम का हिस्सा नहीं है

जब किराए के लिए उपकरण का प्रावधान संगठन की स्थायी गतिविधियों से संबंधित नहीं है, तो ऐसे परिचालनों के लिए खाता 91 का उपयोग करना आवश्यक है, 90 का नहीं। किराए से जुड़ी लागत को खाते में डेबिट और आय के रूप में दिखाया जाता है - श्रेय के रूप में. यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि किराये के लिए अचल संपत्तियों के प्रावधान के लिए अनिवार्य वैट गणना और भुगतान की आवश्यकता होती है।

खाता पत्राचार		संचालन की सामग्री
डीटी	सीटी
20,23,26,44	10, 70, 69, 02	उपकरण की मरम्मत पर खर्च, पट्टे पर दी गई संपत्ति का मूल्यह्रास
91	20,23.26,44, 68	महीने के अंत में पट्टे पर दिए गए उपकरणों के खर्चों को बट्टे खाते में डालना, वैट
76	91	किराये की संपत्ति से आय
51	76	संपत्ति के किराये के भुगतान के लिए धनराशि प्राप्त हुई
99	91	किराये के लिए उपकरण उपलब्ध कराने से हानि प्राप्त हुई
91	99	किराए पर उपकरण उपलब्ध कराने से प्राप्त लाभ

किरायेदार से उपकरण किराये का प्रतिबिंब

किराए के उपकरण को किरायेदार द्वारा लीज समझौते में निर्धारित राशि में खाता 001 पर शेष राशि में दिखाया गया है। ऐसी अचल संपत्तियों के लिए, किरायेदार मूल्यह्रास अर्जित नहीं करता है।

उपकरण के उपयोग के लिए पट्टेदार द्वारा भुगतान किया गया किराया उसके खर्चों में शामिल है और मालिक की तरह, वैट भी शामिल है। अनुबंध की समाप्ति के बाद, मालिक को लौटाए गए उपकरण को ऑफ-बैलेंस शीट खाता 001 से बट्टे खाते में डाल दिया जाएगा।

खाता पत्राचार		संचालन की सामग्री
डीटी	सीटी
001		किराए के उपकरण लेखांकन के लिए स्वीकार किए जाते हैं
20,44	76	उपकरण के उपयोग के लिए किराया शुल्क लिया जाता है
76	51	उपकरण किराये के लिए मालिक को हस्तांतरित
19	76	वैट आवंटित
68	19	किराये पर वैट कटौती योग्य है
	001	किराए पर लिए गए उपकरण का पंजीकरण रद्द कर दिया गया और मालिक को वापस कर दिया गया

उपकरण मरम्मत की लागत

• डीटी 20, 44 केटी 10, 70, 69, 76 - पट्टे पर दिए गए उपकरणों की मरम्मत से जुड़े खर्च परिलक्षित होते हैं;
• डीटी 19 केटी 76 - अनुबंध द्वारा की गई मरम्मत की लागत पर वैट की राशि के लिए;
• डीटी 68 केटी 19 - वैट कटौती योग्य।

यदि अनुबंध के तहत मरम्मत का भुगतान पट्टादाता द्वारा किया जाना है, तो उनकी लागत को भविष्य के किराए के विरुद्ध ध्यान में रखा जा सकता है।

जिस किरायेदार ने मरम्मत पूरी कर ली है, वह खाते 20 या 44 पर खर्च दर्शाता है, और फिर उन्हें खाता 76 में लिख देता है: डीटी 76 केटी 20, 44

जब किराया अग्रिम प्राप्त हो

यदि भुगतान पट्टादाता से प्राप्त हो गया है

अक्सर ऐसी स्थिति होती है जहां किरायेदार द्वारा किराया अग्रिम भुगतान कर दिया जाता है। इस मामले में, संपत्ति के मालिक को इसे आस्थगित आय के रूप में ध्यान में रखना चाहिए और इसके लिए खाता 98 का ​​उपयोग करना चाहिए।

उदाहरण के लिए, एक उद्यम ने अपने उपकरणों को 12 महीने की अवधि के लिए पट्टे पर देने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसके अनुसार किराया पूरी अवधि के लिए 72,000 रूबल (वैट 12,000 रूबल सहित) है। किराए के लिए उपकरण हस्तांतरित करते समय किरायेदार ने पूरी राशि एक बार में मालिक के बैंक खाते में स्थानांतरित कर दी।

पट्टेदार को लेखांकन में निम्नलिखित प्रविष्टियाँ करनी होंगी:

• डीटी 51 केटी 76 = 72000 - किराए के लिए चालू खाते में प्राप्त;
• डीटी 76 केटी 68 = 12000 - वैट लगाया जाता है, जो अग्रिम रूप से हस्तांतरित किराए पर देय होता है;
• डीटी 76 केटी 98 = 60000 - अग्रिम में प्राप्त किराये की आय की राशि को दर्शाता है;
• डीटी 98 केटी 90 = 5000 - किराये के लिए उपकरण के प्रावधान से राजस्व की राशि के लिए। लीज अवधि के दौरान पोस्टिंग मासिक रूप से की जाती है;
• डीटी 68 केटी 76 = 1000 - बहाल वैट की राशि के लिए। पोस्टिंग मासिक रूप से की जाती है.

यदि किरायेदार से भुगतान प्राप्त हो गया है

अग्रिम किराया भुगतान करते समय, किरायेदार के लिए ऐसे खर्चों की राशि खाता 97 पर दिखाई जानी चाहिए। आइए पिछले उदाहरण का उपयोग करके इस पर विचार करें:

• डीटी 76 केटी 51 = 72000 - उपकरण किराये के लिए अग्रिम भुगतान;
• डीटी 97 केटी 76 = 60000 - अग्रिम भुगतान किया गया किराया आस्थगित खर्चों के हिस्से के रूप में दिखाया गया है;
• डीटी 19 केटी 76 = 12000 - वैट आवंटित;
• डीटी 20 केटी 97 = 5000 - किराये के भुगतान का हिस्सा चालू माह की लागत में शामिल है;
• डीटी 68 केटी 19 = 1000 - मासिक किराए से संबंधित वैट।

बाद में पट्टे पर दी गई संपत्ति की खरीद

पट्टे पर दी गई संपत्ति खरीदते समय, मालिक को पहले संपत्ति का खरीद मूल्य हस्तांतरित करना होगा:

डीटी 76 केटी 51.

उसके बाद वस्तु को संतुलन के लिए स्वीकार कर लिया जाता है। ऐसी संपत्ति की प्राप्ति से जुड़े सभी खर्चों को खाता 08 में दर्शाया जाना चाहिए। संपत्ति खरीदते समय पट्टेदार को हस्तांतरित राशि को खाता 08 के डेबिट के रूप में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए:

डीटी 08 केटी 76.

उपकरण की खरीद से पहले मालिक को जो किराया हस्तांतरित किया गया था, उसे भी खाता 08 में शामिल किया गया है और यह मूल्यह्रास है:

डीटी 08 केटी 02.

पट्टे पर दिए गए उपकरणों की खरीद की सभी लागतें खाता 08 पर एकत्र किए जाने के बाद, चालू होने पर उन्हें खाता 01 में बट्टे खाते में डाल दिया जाता है:

डीटी 01 केटी 08.

उपकरण किराये के लेखांकन के बारे में प्रश्नों के उत्तर

प्रश्न क्रमांक 1.पट्टा समझौता पट्टे पर दिए जाने वाले उपकरण की लागत का संकेत नहीं देता है। एक पट्टेदार किसी वस्तु का मूल्यांकन कैसे कर सकता है, और इसे किस कीमत पर बैलेंस शीट पर प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए?

ऐसी स्थिति में आप तीन विकल्पों में से एक चुन सकते हैं:

1. आप संपत्ति का मूल्यांकन स्वयं कर सकते हैं। मूल्यांकन भौतिक क्षति की मात्रा पर आधारित है जिसकी भरपाई किरायेदार द्वारा उपकरण क्षतिग्रस्त होने पर मालिक को करनी होगी। यह लागत खाता 001 और बयानों के व्याख्यात्मक नोट में प्रतिबिंबित होनी चाहिए।
2. आप अनुबंध की पूरी अवधि के लिए किराये के भुगतान की राशि को उपकरण की लागत के रूप में दिखा सकते हैं।
3. न्यूनतम सशर्त मूल्य पर पट्टे पर दी गई संपत्ति के मूल्य का अनुमान लगाना संभव है।

प्रश्न संख्या 2.पट्टे पर दिए गए उपकरणों की सूची कौन लेता है?

चूँकि उपकरण की गणना उसके वास्तविक स्थान पर ही करना संभव है, इसका मतलब यह है कि इन्वेंट्री किरायेदार द्वारा की जानी चाहिए। इस मामले में, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि पट्टे पर दी गई संपत्ति के प्राथमिक दस्तावेज़ उपलब्ध और पूर्ण हों। ये संपत्ति के मालिक से प्राप्त इन्वेंट्री कार्ड की प्रतियां हो सकती हैं।

पट्टे पर दिए गए उपकरणों के ऑडिट के परिणाम एक अलग सूची में दर्ज किए जाते हैं, जो प्रत्येक पट्टादाता के लिए तीन प्रतियों में संकलित किया जाता है। दस्तावेज़ की दो प्रतियां उद्यम में रहती हैं, और तीसरी पट्टादाता को प्रदान की जाती है। इस प्रकार, मालिक को किरायेदार से पट्टे पर दी गई संपत्ति की उपलब्धता और स्थिति के बारे में सूचित किया जाता है।

प्रश्न क्रमांक 3.सरलीकृत कराधान प्रणाली के तहत एलएलसी में उपकरणों के किराये को ठीक से कैसे पंजीकृत करें?

भले ही किरायेदार किस कराधान प्रणाली का उपयोग करता है, इस प्रक्रिया में पार्टियों के बीच संबंध को परिभाषित करने वाला मुख्य दस्तावेज पट्टा समझौता है। इसलिए, एक अच्छी तरह से तैयार किया गया पट्टा समझौता होना अनिवार्य है। इस दस्तावेज़ में समझौते का उद्देश्य, इसकी वैधता अवधि, किराए के हस्तांतरण की राशि और समय निर्दिष्ट होना चाहिए।

उपकरण स्थानांतरित करते समय, आपको एक स्वीकृति प्रमाणपत्र छोड़ना होगा।

पट्टेदार पट्टे पर दी गई वस्तुओं को खाता 001 में बैलेंस शीट पर दर्ज करता है। उपकरण को संचालन के लिए उपयुक्त स्थिति में बनाए रखने के लिए पट्टेदार द्वारा किए गए खर्च सामान्य गतिविधियों के खर्चों में शामिल होते हैं। सरलीकृत कर की गणना करते समय किराया व्यय कर आधार को कम कर देता है।

उद्यमशीलता गतिविधि में विभिन्न स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं। कभी-कभी किसी को उपकरण की आवश्यकता होती है, लेकिन इसे खरीदने के लिए कोई मुफ्त पैसा नहीं होता है, इसलिए खरीदने के विकल्प के साथ लीज एग्रीमेंट या लीज एग्रीमेंट में प्रवेश करना अधिक लाभदायक होता है। यह दूसरे तरीके से होता है, जब उपकरण होते हैं, लेकिन किसी कारण से इसका उपयोग उनकी गतिविधियों में नहीं किया जाता है, लेकिन आय उत्पन्न करने के लिए, मालिक ऐसे उपकरण किराए पर देते हैं। यह लेख आपको बताएगा कि मुकदमेबाजी की स्थिति में नकारात्मक परिणामों और वित्तीय नुकसान से बचने के लिए उपकरण किराये के समझौते का समापन करते समय पार्टियों को किन बारीकियों पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

उपकरण किराये के समझौते के उद्देश्य का वर्णन करते समय, आपको इसे याद रखना चाहिए यदि अनुबंध में पार्टियां उस डेटा पर सहमत नहीं हुई हैं जो किरायेदार को हस्तांतरित संपत्ति को निश्चित रूप से स्थापित करना संभव बनाता है, तो कला के खंड 3 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 607, वस्तु के बारे में शर्त को असंगत माना जाता है, और अनुबंध समाप्त नहीं होता है। उपकरण किराये के समझौते के संबंध में, पट्टेदार को यह जानना होगा कि न्यायिक अभ्यास इस तथ्य से आगे बढ़ता है कि यदि किराये का समझौता पट्टे पर दिए गए उपकरण की क्रम संख्या को इंगित नहीं करता है, तो पट्टे पर दी गई वस्तु को असंगत माना जाता है और समझौता समाप्त नहीं होता है। इस मामले में, पट्टेदार किरायेदार से हस्तांतरित संपत्ति के उपयोग के लिए शुल्क नहीं ले सकता है, साथ ही देर से भुगतान के लिए जुर्माना भी नहीं लगा सकता है, यदि किरायेदार उपकरण के वास्तविक उपयोग से इनकार करता है। इसलिए, अनुबंध बनाते समय, एक अभिन्न परिशिष्ट के रूप में पट्टे पर दिए जाने वाले उपकरणों की एक सूची बनाना सबसे अच्छा है। सूची स्वयं प्रत्येक इकाई की सभी व्यक्तिगत विशेषताओं को स्पष्ट रूप से दर्शाती है, न कि केवल नाम और मात्रा को।

यदि उपकरण कुछ उद्देश्यों के लिए उपयोग के लिए प्रदान किया जाता है और इस पर अनुबंध के पक्षकारों द्वारा सहमति व्यक्त की जाती है, तो पट्टादाता इसे ऐसे उपयोग के लिए उपयुक्त स्थिति में प्रदान करने के लिए बाध्य है (रूसी नागरिक संहिता के अनुच्छेद 611 के खंड 1) फेडरेशन). पट्टेदार के लिए पट्टेदार के दावों से बचने के लिए, और पट्टेदार को किराए के लिए दोषपूर्ण उपकरण प्राप्त करने के जोखिम से बचने के लिए, उपकरण स्थानांतरित करते समय इसका निरीक्षण करना, इसकी सेवाक्षमता की जांच करना और एक स्वीकृति रिपोर्ट तैयार करना सबसे अच्छा है जिसमें उपकरण की तकनीकी स्थिति का विस्तार से वर्णन किया गया है। इस अधिनियम के पक्ष उपकरण की पहचानी गई कमियों, उनके उन्मूलन की अवधि और कौन सा पक्ष उन्हें समाप्त करेगा, इस पर भी सहमत हो सकेंगे। इसके अलावा, यह प्रक्रिया पट्टेदार के लिए अधिक महत्वपूर्ण है, क्योंकि यदि वह बिना किसी दावे के उपकरण स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करता है, तो उसे पट्टे पर दी गई संपत्ति की स्थिति के बारे में पट्टेदार से दावा करने और उससे नुकसान की मांग करने का अधिकार नहीं है। उसी समय, स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करते समय, किरायेदार को उपकरण का उपयोग करने के लिए आवश्यक सभी तकनीकी दस्तावेजों की मांग करने का अधिकार है, क्योंकि ऐसे दस्तावेज का प्रावधान पट्टेदार की प्रत्यक्ष जिम्मेदारी है।

इसके अलावा, किरायेदार के लिए उपकरण किराए पर देने के मकान मालिक के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों का अनुरोध करना बहुत महत्वपूर्ण है। संपत्ति को पट्टे पर देने का अधिकार उसके मालिक का है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 608), लेकिन पट्टेदार इस अधिकार को हस्तांतरित कर सकता है। लेकिन उपकरण पट्टे के अधिकार के हस्तांतरण के तथ्य को उचित रूप से औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए। इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि उपकरण उप-पट्टे पर दिया गया है, तो मुख्य पट्टा समझौते में यह प्रावधान होना चाहिए कि पट्टेदार को उपकरण उप-पट्टे पर देने का अधिकार है।

एक अन्य मुद्दा जिस पर उपकरण किराये के समझौते का समापन करते समय सावधानीपूर्वक सहमति होनी चाहिए, वह पट्टे पर दिए गए उपकरणों की बड़ी मरम्मत का मुद्दा है। जब तक कि पट्टा समझौते में अन्यथा निर्दिष्ट न हो, कला के खंड 1 के आधार पर। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 616, प्रमुख मरम्मत करने की जिम्मेदारी पट्टादाता की है। यदि पट्टेदार ने किरायेदार के साथ सहमति व्यक्त की है कि उपकरण की प्रमुख मरम्मत की जिम्मेदारी किरायेदार द्वारा ली गई है, तो प्रमुख मरम्मत करने के लिए किरायेदार के दायित्व पर समझौते के खंड में यह भी संकेत दिया जाना चाहिए कि किरायेदार अपने दम पर प्रमुख मरम्मत करता है। व्यय. अन्यथा, किरायेदार मकान मालिक से प्रमुख मरम्मत की लागत की मांग कर सकेगा।

आज, सक्रिय मरम्मत और निर्माण कार्य के कारण, आवश्यक उपकरणों का किराया रूस में फिर से लोकप्रिय हो रहा है। कई नागरिकों के लिए यह काफी सुविधाजनक साबित हो सकता है।

एक ही अपार्टमेंट में मरम्मत करने के लिए हर कोई महंगे उपकरण नहीं खरीदेगा। इन्हें किराए पर लेना, दैनिक उपयोग के लिए भुगतान करना बहुत सस्ता है।

पेशेवर और घरेलू उपकरणों के अलावा, आप गैस से चलने वाले उपकरण, कंपन करने वाले उपकरण और लकड़ी की छत सैंडिंग मशीनें किराए पर ले सकते हैं। कुल मिलाकर, निर्माण उपकरण किराए पर लेने से काफी आय हो सकती है। हम नीचे इस प्रकार की गतिविधि के संगठन पर अधिक विस्तार से विचार करेंगे।

व्यवसाय योजना: उपकरण किराये पर लेना

किसी भी व्यवसाय का आयोजन करते समय हर चीज पर सावधानीपूर्वक विचार और गणना की जानी चाहिए। यह मामला कोई अपवाद नहीं है. किसी विचार को लागू करने के लिए, आपको एक व्यवसाय योजना ठीक से बनाने की आवश्यकता है। किसी उपकरण को किराये पर लेना उतना आसान नहीं है जितना लगता है।

दस्तावेज़ों में गतिविधि के इस क्षेत्र के सभी मुख्य पहलुओं का वर्णन होना चाहिए। इस व्यवसाय को खोलते समय उत्पन्न होने वाली मुख्य समस्याओं का विश्लेषण करना और उन्हें हल करने के मुख्य तरीकों का निर्धारण करना भी आवश्यक है। इस पर आगे चर्चा की जाएगी।

एक कमरा चुनना

इसके लिए एक व्यक्तिगत दृष्टिकोण की आवश्यकता है। जिस कमरे में आपकी उपकरण किराये की दुकान स्थित होगी उसका क्षेत्रफल लगभग 20 वर्ग मीटर हो सकता है, और यह शहर के किसी भी आवासीय क्षेत्र में हो सकता है। आदर्श मौजूदा स्टोर में एक छोटा कोना होगा ताकि कार द्वारा पहुंच सुविधाजनक हो।

हर ग्राहक 20-25 किलोग्राम किराए के उपकरण नहीं ले जा सकता। यदि स्टोर सड़क या राजमार्ग के व्यस्त किनारे पर स्थित है, तो आपको कार्यालय की खिड़की को अच्छी तरह से डिजाइन करने की आवश्यकता है ताकि यह दूर से उपभोक्ताओं का ध्यान आकर्षित करे।

भर्ती

इस मामले में, आपको निम्नलिखित विशेषज्ञों की आवश्यकता होगी:

1. इकाइयों और उपकरणों की मरम्मत करने वाला।
2. उपकरण रिसीवर. वह अनुबंध समाप्त करने और वित्तीय रिकॉर्ड बनाए रखने के लिए भी जिम्मेदार हो सकता है।
3. मुनीम।
4. वकील (यदि उपकरण लंबे समय तक वापस नहीं किया जाता है)।

विज्ञापन देना

यह व्यवसाय विकास का एक अभिन्न अंग है, जो व्यवसाय योजना में परिलक्षित होता है। टूल किराये की शुरुआत कंपनी के सक्रिय विज्ञापन से होनी चाहिए। आप स्थानीय समाचार पत्रों में विज्ञापन प्रकाशित कर सकते हैं या फ़्लायर्स बाँट सकते हैं।

शल्य चिकित्सा के घंटे

अन्य उद्यमियों के अनुभव के आधार पर, इष्टतम कामकाजी घंटे बिना किसी रुकावट के 09.00 से 19.00 बजे तक होंगे। छुट्टी का दिन रविवार है.

यह तय करना कि क्या किराये पर लिया जा सकता है

मुख्य सर्वाधिक लोकप्रिय उपकरणों की सूची में निम्नलिखित शामिल हैं:

• घूर्णी उपकरण - जैकहैमर, ड्रिल, इम्पैक्ट रिंच, आदि।
• पीसने और काटने के उपकरण - आरी, ग्राइंडर, आदि।
• वेल्डिंग उपकरण और फिक्स्चर.
• असेंबली और कंप्रेसर डिवाइस।
• निर्माण उपकरण - कंक्रीट मिक्सर, हीट गन, आदि।

यह याद रखना चाहिए कि यदि आप सामानों का एक बड़ा वर्गीकरण पेश करते हैं, तो किराये की मांग होगी, अधिमानतः लगभग 30 आइटम। इसके अलावा, निर्माण उपकरण किराए पर लेने से सेवाओं की सूची में काफी विविधता आ जाती है। गंभीर निर्माण टीमों के बीच मांग में रहने के लिए इसे पेशेवर प्रकार का होना चाहिए। किराये का कार्यालय खोलने से काफी पहले ही इस बात का ध्यान रखना बेहतर है। आपको यह तय करना होगा कि उपकरण और औजार कहां से खरीदे जाएंगे। उन्हें उन स्थानों से खरीदें जो थोक में खरीदने पर वारंटी दस्तावेज़ और छूट प्रदान करेंगे।

संभावित उपभोक्ता

आमतौर पर, ग्राहक तीन मुख्य श्रेणियों में आते हैं:

1. बिल्डर्स जो निजी नवीकरण करते हैं। उपकरण का किराया कार्य की अनुमानित लागत में शामिल है। ग्राहकों की यह श्रेणी सुरक्षा सावधानियों और विद्युत उपकरणों के उपयोग पर अनिवार्य प्रशिक्षण के अधीन है, क्योंकि व्यवहार में सभी बिल्डर पेशेवर नहीं बनते हैं; वे किराए के सामान को आसानी से तोड़ सकते हैं।
2. निजी वैयक्तिक। यह किरायेदारों की सबसे समस्याग्रस्त और सामान्य श्रेणी है। उन पर बहुत अधिक ध्यान दिया जाना चाहिए, और उन्हें सभी मुद्दों पर विस्तृत निर्देश और ग्राहक के व्यक्तित्व का विस्तृत अध्ययन भी दिया जाना चाहिए।
3. कानूनी संस्थाएँ, संगठन। इस श्रेणी के ग्राहकों के बिजली उपकरण आमतौर पर ख़राब हो जाते हैं। एक प्रबंधक के लिए ऐसे ग्राहकों के साथ काम करना आसान होता है। विस्तृत निर्देशों की आवश्यकता नहीं है; कार्य अनुभव उपलब्ध है।

हम जोखिम कारकों की उपस्थिति को ध्यान में रखते हैं

इस बिंदु को अपनी व्यावसायिक योजना में अवश्य शामिल करें। टूल किराये में निम्नलिखित मुख्य जोखिम कारक शामिल हैं:

• अक्सर ऐसा होता है कि औजारों या उपकरणों को किराए पर लेने वाले ऐसे लोग हो सकते हैं जिनके पास उनके साथ काम करने का बिल्कुल भी अनुभव नहीं होता है। इसका मतलब यह है कि पहले से ही टूटे हुए उपकरण के वापस मिलने की बहुत अधिक संभावना है, या इससे भी बदतर, अगर ग्राहक इसे लापरवाही से उपयोग करता है तो वह खुद को घायल कर सकता है। इन परेशानियों से बचने के लिए, प्रबंधकों को औजारों और उपकरणों के उपयोग पर विस्तृत निर्देश प्रदान करने चाहिए। यह महत्वपूर्ण है।

• सभी किराये केंद्रों पर विभिन्न उपकरणों और उपकरणों के लिए निर्देशों और संचालन नियमों के साथ-साथ उनके उपयोग के लिए सुरक्षा नियमों वाले स्टैंड होने चाहिए। हस्ताक्षर करते समय उपभोक्ता को इन सामग्रियों से परिचित कराना बेहतर है।

• पट्टा समझौते का समापन करते समय, ग्राहक को अपना पासपोर्ट प्रदान करना होगा, जिसकी एक फोटोकॉपी लेना बेहतर है, ताकि सहमत दायित्वों को पूरा करने में विफलता के मामले में, बेईमान किरायेदार को आसानी से पाया जा सके। आमतौर पर किराये के बिंदुओं के लिए जमा राशि की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन अपना बीमा कराना और फिर भी उपकरण की लागत का 100% लेना बेहतर है। हालांकि, हर व्यक्ति इतनी रकम अपने साथ नहीं रखता। आख़िरकार, उदाहरण के लिए, औसतन एक साधारण हैमर ड्रिल की कीमत लगभग $1,000 होती है। फिर, इस मामले में, वे केवल उपकरणों का बीमा करने के साथ-साथ किरायेदार की पहचान निर्धारित करने तक ही सीमित हैं।

मैं निवेश से लाभ की उम्मीद कब कर सकता हूं?

एक नियम के रूप में, किराये के बिंदु दैनिक आधार पर उपकरण के भुगतान के आधार पर अपनी सेवाएं प्रदान करते हैं। एक दिन के लिए उपकरण की एक इकाई का औसत किराया मूल्य इसकी लागत का लगभग 9-10% है। आमतौर पर, ग्राहक प्रतिदिन कम से कम दो प्रकार के कोई भी उपकरण ले सकते हैं। यह वही है जो साधारण बिल्डर करते हैं जिनके पास कम मात्रा में काम होता है। लेकिन बड़ी टीमें एक सप्ताह से अधिक की अवधि के लिए एक बार में दस यूनिट उपकरण किराए पर ले सकती हैं। एक डिवाइस के लिए औसत भुगतान अवधि लगभग छह महीने है।

इस व्यवसाय को गर्मियों में, अधिक सटीक रूप से, मई की शुरुआत से अक्टूबर के अंत तक भी खोलना बेहतर है। इस समय, नए खुले टूल रेंटल पर एक दिन में लगभग पांच से सात ग्राहक आ सकते हैं। साल के अंत तक मांग काफी कम हो जाएगी। नतीजतन, हर दिन केवल दो या तीन ग्राहक ही आएंगे।

प्रति दिन एक उपकरण किराए पर लेने की औसत लागत लगभग 500-600 रूबल होगी। जैसे-जैसे कार्य अनुभव बढ़ता जाएगा, आने वाले वर्ष में टूल रेंटल व्यवसाय अपने मालिकों को प्रत्येक दिन लगभग 1 हजार रूबल मूल्य के 15 अनुबंध लाएगा।

आप ग्राहक को स्टोर पर जाने से मुक्त करते हुए, रास्ते में विभिन्न उपकरणों के लिए उपभोग्य वस्तुएं भी बेच सकते हैं। किराएदार के लिए टूल रेंटल पॉइंट पर सीधे डॉवेल, ड्रिल और बहुत कुछ खरीदना सुविधाजनक होगा, और आपके लिए यह आय का एक अतिरिक्त स्रोत बन जाएगा।

यदि इस व्यवसाय के खुलने के छह महीने के भीतर किराये के कार्यालय की औसत मासिक आय डेढ़ हजार डॉलर से कम है, तो सोचें कि क्या इस व्यवसाय को जारी रखना उचित है। इस मामले में, उपकरण लागत के 50% पर बेचे जा सकते हैं, साथ ही स्टैंड और टेबल भी, प्रारंभिक निवेश का लगभग 25% प्राप्त कर सकते हैं।

लेकिन आइए दुखद बातों के बारे में बात न करें। यदि आप सब कुछ अच्छी तरह से योजना बनाते हैं और ग्राहकों पर ध्यान देते हैं और उन लोगों को समझने की कोशिश करते हैं जो धोखा देने के लिए तैयार हैं, तो किराये के उपकरण काफी स्थिर आय ला सकते हैं। उपकरणों की संरचना के बारे में जानना अच्छा होगा, क्योंकि कभी-कभी आपको उन्हें महीने में 20 दिनों तक किराए पर देना होगा, और आपको किसी भी चीज़ के लिए तैयार रहना होगा। यदि काम के पहले वर्ष के दौरान उद्यमी के पास वेतन देने और परिसर किराए पर लेने के लिए पर्याप्त पैसा है, तो हम मान सकते हैं कि व्यवसाय सफल रहा है और जल्द ही मुनाफा आना शुरू हो जाएगा। इंतजार करने के लिए बस थोड़ा सा समय बचा है, आप सही रास्ते पर हैं।

नागरिक, पासपोर्ट (श्रृंखला, संख्या, जारी), पते पर निवास, इसके बाद "के रूप में जाना जाता है" मकान मालिक", एक ओर, और इसके आधार पर कार्य करने वाले व्यक्ति को, इसके बाद "के रूप में संदर्भित किया जाएगा" किराएदार", दूसरी ओर, इसके बाद इसे "के रूप में संदर्भित किया जाएगा दलों", इस समझौते में प्रवेश किया है, जिसे इसके बाद "समझौते" के रूप में जाना जाएगा, जो इस प्रकार है:

1. समझौते का विषय

1.1. पट्टेदार अस्थायी उपयोग के लिए प्रावधान करने का वचन देता है, और पट्टेदार - समझौते से जुड़े नामकरण के अनुसार और एक अभिन्न अंग होने के नाते, सामान्य टूट-फूट को ध्यान में रखते हुए, तकनीकी उपकरणों को स्वीकार करने, उपयोग के लिए भुगतान करने और तुरंत अच्छी स्थिति में तकनीकी उपकरण वापस करने का वचन देता है। इसका, तकनीकी दस्तावेज़ीकरण (बाद में उपकरण के रूप में संदर्भित) के साथ। पट्टे पर दिए गए उपकरणों के उपयोग के परिणामस्वरूप पट्टेदार द्वारा प्राप्त उत्पाद और आय पट्टेदार की संपत्ति हैं।

1.2. समझौते के समापन के समय, पट्टे पर दिया गया उपकरण स्वामित्व के अधिकार पर पट्टेदार का होता है, जिसकी पुष्टि वर्ष "" से की जाती है, गिरवी या जब्त नहीं किया जाता है, और तीसरे पक्ष के दावों का विषय नहीं है।

1.3. पट्टे पर दिया जा रहा उपकरण अच्छी स्थिति में है और पट्टे पर दी गई सुविधा के उद्देश्य के अनुसार इस प्रकार के उपकरण की आवश्यकताओं को पूरा करता है।

1.4. पट्टेदार की सहमति के बिना, निर्दिष्ट उपकरण को पट्टेदार द्वारा अन्य व्यक्तियों को उप-पट्टे पर नहीं दिया जा सकता है या उपयोग नहीं किया जा सकता है।

1.5. पट्टेदार को उन मामलों में अनुबंध को समाप्त करने और नुकसान के मुआवजे की मांग करने का अधिकार है जहां वह उपकरण के उपयोग के तथ्यों को पट्टा समझौते की शर्तों या उसके उद्देश्य के अनुसार स्थापित नहीं करता है।

1.6. पट्टेदार समझौते के तहत उसके द्वारा पट्टे पर दिए गए उपकरण की कमियों के लिए जिम्मेदार है, जो पूरी तरह या आंशिक रूप से इसके उपयोग को रोकता है, इस तथ्य के बावजूद कि इसे किराए पर देते समय (या समझौते का समापन करते समय), पट्टेदार को इसकी जानकारी नहीं थी इन कमियों की उपस्थिति के बारे में

1.7. समझौते द्वारा स्थापित किराया देने की प्रक्रिया (भुगतान की शर्तें) के किरायेदार द्वारा महत्वपूर्ण उल्लंघन के मामलों में, पट्टादाता को किरायेदार से निर्धारित अवधि के भीतर जल्दी किराया भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन दो अवधियों से अधिक नहीं। एक पंक्ति में निर्धारित भुगतानों की।

1.8. पार्टियों ने निर्धारित किया कि किरायेदार, जिसने समझौते के तहत अपने दायित्वों को ठीक से पूरा किया है, बाकी सभी बातों को ध्यान में रखते हुए, इस समझौते की समाप्ति पर एक नई अवधि के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने का अधिमान्य अधिकार प्राप्त करता है।

1.9. समझौते को पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने के क्षण से संपन्न माना जाता है और स्वीकृति प्रमाण पत्र के अनुसार उपकरण पट्टेदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है। स्वीकृति प्रमाणपत्र उपकरण, चाबियों, दस्तावेजों आदि के सहायक उपकरण और स्पेयर पार्ट्स को इंगित करता है।

2. उपकरण उपलब्ध कराने और लौटाने की प्रक्रिया

2.1. उपकरण एक वर्ष की अवधि के लिए प्रदान किया जाता है। किरायेदार को किराये की अवधि को बढ़ाने का अधिकार है, जिसके बारे में उसे किराये की अवधि समाप्त होने से कुछ दिन पहले पट्टेदार को सूचित करना होगा।

2.2. पट्टादाता उपकरण को अच्छी स्थिति में, संपूर्ण, जांचे गए उपकरणों और तकनीकी मापदंडों के साथ उनके अनुपालन का संकेत देने वाले एक निशान के साथ प्रदान करने के लिए बाध्य है।

2.3. किरायेदार उपकरण प्राप्त करने और वापस करने के लिए एक प्रतिनिधि नियुक्त करता है, जो इसकी अच्छी स्थिति और पूर्णता की जांच करता है।

2.4. किरायेदार का प्रतिनिधि उपकरण वापस करने के दायित्व पर हस्ताक्षर करता है। उपकरण तब जारी किया जाता है जब पट्टेदार को उपकरण वापस करने के लिए पट्टेदार का दायित्व और पहली तिमाही के लिए भुगतान किया गया चालान प्राप्त होता है।

2.5. पट्टादाता पट्टेदार को आवश्यक जानकारी, तकनीकी दस्तावेज प्रदान करने के लिए बाध्य है, और यदि आवश्यक हो, तो उपकरण के तकनीकी संचालन के नियमों के साथ प्रशिक्षण और परिचित होने के लिए अपने विशेषज्ञ को भेजता है।

2.6. पट्टेदार के नियंत्रण से परे कारणों से उपकरण की विफलता की स्थिति में, पट्टेदार कुछ दिनों के भीतर खराबी की मरम्मत करने या विफल वस्तु को एक सेवा योग्य वस्तु से बदलने के लिए बाध्य है। यह मामला द्विपक्षीय अधिनियम द्वारा प्रमाणित है। जिस समय के दौरान किरायेदार उपकरण की विफलता के कारण उसका उपयोग करने में असमर्थ था, उस समय के लिए कोई किराया नहीं लिया जाएगा और किराये की अवधि तदनुसार बढ़ा दी जाएगी।

2.7. यदि पट्टेदार द्वारा अनुचित उपयोग या भंडारण के कारण उपकरण विफल हो जाता है, तो पट्टेदार अपने खर्च पर इसकी मरम्मत करेगा या बदल देगा।

2.8. पट्टेदार उपकरण को पट्टेदार के गोदाम से निकालने और उसे स्वयं और अपने खर्च पर वापस करने के लिए बाध्य है।

2.9. पट्टेदार को पट्टे पर दिए गए उपकरणों को मुफ्त उपयोग के लिए उप-पट्टे पर देने, समझौते के तहत अपने अधिकारों और दायित्वों को तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने या किराये के अधिकारों को गिरवी रखने का अधिकार नहीं है।

2.10. पट्टेदार को उपकरण जल्दी वापस करने का अधिकार है। पट्टेदार निर्धारित समय से पहले लौटाए गए उपकरण को स्वीकार करने और उपकरण की वास्तविक वापसी के दिन के अगले दिन से गणना की गई प्राप्त किराए के संबंधित हिस्से को पट्टेदार को वापस करने के लिए बाध्य है।

2.11. उपकरण के किराये की अवधि की गणना उसकी प्राप्ति की तारीख के अगले दिन से की जाती है।

2.12. उपकरण वापस करते समय, पट्टेदार की उपस्थिति में उसकी पूर्णता की जाँच और तकनीकी निरीक्षण किया जाता है। अपूर्णता या खराबी के मामले में, एक द्विपक्षीय अधिनियम तैयार किया जाता है, जो दावे करने के आधार के रूप में कार्य करता है। यदि किरायेदार ने अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार कर दिया है, तो अधिनियम में इस बारे में एक उचित नोट बनाया गया है, जो एक स्वतंत्र संगठन के सक्षम प्रतिनिधि की भागीदारी से तैयार किया गया है।

3. गणना

3.1. उपकरण का किराया शुल्क त्रैमासिक रूबल है।

3.2. पट्टादाता पट्टेदार को एक चालान जारी करता है, जिसे पट्टेदार को कुछ दिनों के भीतर भुगतान करना होगा।

4. प्रतिबंध

4.1. अनुबंध द्वारा स्थापित अवधि के भीतर किराए के देर से भुगतान के लिए, किरायेदार को देरी के प्रत्येक दिन के लिए ऋण राशि के% की राशि में जुर्माना देना होगा।

4.2. आदेश द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर उपकरण के प्रावधान में देरी के लिए, पट्टादाता किरायेदार को देरी के प्रत्येक दिन के लिए% की राशि में जुर्माना का भुगतान करेगा, और दिनों से अधिक की देरी के लिए - राशि में एक अतिरिक्त ऑफसेट जुर्माना किराये की लागत का %.

4.3. आदेश द्वारा स्थापित समय अवधि के भीतर किट में शामिल उपकरण या घटकों को वापस करने में देरी के लिए, किरायेदार पट्टेदार को देरी के प्रत्येक दिन के लिए% की राशि में जुर्माना का भुगतान करेगा, और यदि देरी दिनों से अधिक है, तो एक समय पर वापस नहीं किए गए उपकरण की लागत के % की राशि में अतिरिक्त ऑफसेट जुर्माना।

4.4. यदि उपकरण उपयोग की अवधि की समाप्ति की तारीख से कुछ दिनों के भीतर वापस नहीं किया जाता है, तो किरायेदार को पट्टेदार को इस उपकरण की लागत का एक गुणक भुगतान करना होगा।

4.5. किरायेदार की गलती के कारण क्षतिग्रस्त दोषपूर्ण उपकरण वापस करते समय, जैसा कि द्विपक्षीय अधिनियम द्वारा पुष्टि की गई है, वह पट्टेदार को इसकी मरम्मत की लागत और क्षतिग्रस्त उपकरण की लागत के% की राशि में जुर्माना का भुगतान करेगा। यदि उपकरण की वापसी पर यह निर्धारित किया जाता है कि यह अधूरा है, तो पट्टेदार उपकरण के लापता हिस्सों को खरीदने की वास्तविक लागत और लापता हिस्सों की लागत के% की राशि में जुर्माना की प्रतिपूर्ति करेगा।

4.6. पट्टेदार की लिखित अनुमति के बिना अन्य व्यक्तियों को उपयोग के लिए उपकरण हस्तांतरित करने पर, पट्टेदार को उपकरण की लागत के % की राशि में जुर्माना देना होगा।

5. अप्रत्याशित घटना

5.1. पार्टियों की इच्छा और इच्छा के विरुद्ध उत्पन्न परिस्थितियों के कारण दायित्वों को पूरा करने में विफलता के लिए कोई भी पक्ष दूसरे पक्ष के प्रति उत्तरदायी नहीं है और जिसे घोषित या वास्तविक युद्ध, नागरिक अशांति, महामारी, नाकाबंदी, प्रतिबंध, भूकंप सहित घोषित या टाला नहीं जा सकता है। , बाढ़, आग और अन्य प्राकृतिक आपदाएँ।

5.2. एक पक्ष जो अपने दायित्व को पूरा नहीं कर सकता, उसे उचित समय के भीतर अनुबंध के तहत दायित्वों की पूर्ति पर बाधा और उसके प्रभाव के बारे में दूसरे पक्ष को सूचित करना चाहिए।

6. अंतिम भाग

6.1. अनुबंध की शर्तों द्वारा प्रदान नहीं किए गए अन्य सभी मामलों में, पार्टियों को रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है।

6.2. समझौता समान कानूनी बल वाली दो प्रतियों में तैयार किया गया है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक प्रति।

6.3. समझौते के साथ संलग्न:

हस्ताक्षर: