អាជីវកម្មជួលរថយន្ត៖ របៀបរៀបចំ និងកន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម។ ផែនការអាជីវកម្ម៖ ការជួលឧបករណ៍ - ការគណនាថ្លៃដើម បញ្ជីឧបករណ៍ទូទៅ

Dmitry Fokin - អំពីអ្វីដែលអាចជួលបាន និងរបៀបដែលយុគសម័យនៃសកម្មភាពអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានជំនួសដោយយុគសម័យជួល

ឧបករណ៍ IT ប្រើដោយ Dmitry Fokin

• ស្លេក
• រ៉ែក្រហម
• កម្មវិធី Skype

សហគ្រិនមកពី Omsk Dmitry Fokin ជឿជាក់ថាវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្ននឹងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវអាកប្បកិរិយាអ្នកប្រើប្រាស់របស់ជនជាតិរុស្ស៊ី៖ តាមគំនិតរបស់គាត់ មនុស្សកាន់តែច្រើននឹងជួលរបស់ចាំបាច់ ជាជាងទិញវា ហើយឈរជាជួរ។ Dmitry និងដៃគូរបស់គាត់បានបើកដំណើរការ Rentalist - គេហទំព័រសម្រាប់ជួលនិងជួលស្ទើរតែទាំងអស់។ មនុស្សអាចជ្រើសរើស និងជួលជម្រើសល្អៗជាច្រើន ចាប់ពីប្រដាប់ក្មេងលេង រហូតដល់ឡាន។ អត្ថប្រយោជន៍ចម្បងសម្រាប់អតិថិជនគឺតម្លៃនៃសេវាកម្មនិងសម្រាប់អង្គការ - ប្រាក់ចំណូលថេរនិងទំនិញនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិ។ Dmitry Fokin បានប្រាប់វិបផតថល Biz360 អំពីប្រភេទនៃប្រាក់ចំណេញដែលអ្នកអាចទទួលបាន របៀបបើកអាជីវកម្ម ស្វែងរកបរិវេណ និងឧបករណ៍។

ឌីមីទ្រី ហ្វូគីនសហគ្រិន សហម្ចាស់នៃសេវាកម្មជួលតាមអ៊ីនធឺណិត អ្នកជួល.ខ្ញុំ. កើតនៅឆ្នាំ 1979 នៅ Omsk ។ បានបញ្ចប់ការសិក្សាពីសាកលវិទ្យាល័យសំណង់រដ្ឋម៉ូស្គូ និងវិទ្យាស្ថានអចលនទ្រព្យ និងពាណិជ្ជកម្មសំណង់។ ទទួលបានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យផ្សេងៗ - ប្រឹក្សាយោបល់ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម ច្បាប់ ពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក ។ល។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2015 - មួយនៃស្ថាបនិកនិងជាប្រធាននៃសេវាជួល Rentalist.me ។

ឌីមីទ្រី ហ្វូគីន

ជនជាតិរុស្ស៊ីមានការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះការជួល

នេះមិនមែនជាអាជីវកម្មដំបូងរបស់យើងទេ។ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោងបន្ទាប់ យើងចាប់ផ្តើមគិតអំពីកន្លែងដែលត្រូវផ្លាស់ទីបន្ទាប់។ នៅពេលនោះប្រាក់ដុល្លារចាប់ផ្តើមលោត។

ដៃគូរបស់ខ្ញុំ និងខ្ញុំក្នុងពេលដំណាលគ្នាបានបង្កើតគំនិតនៃការបង្កើតសេវាកម្មជួល ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវការផ្តល់ជូនមួយចំនួនធំនៅលើវេទិកាមួយ។ នៅពេលនោះ យើងជឿថាគ្រប់គ្នាត្រូវការសេវាកម្មដែលពួកគេអាចជួលអ្វីមួយ ហើយភ្លាមៗនៅពេលដែលមនុស្សដឹងថាមានកន្លែងបែបនេះ នោះម៉ាស៊ីនមេរបស់យើងទាំងអស់នឹងធ្លាក់ចុះភ្លាមៗ។

តាមពិតមនុស្សត្រូវការជួល ប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនមិនគិតពីវាទេ ពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានគំនិតថាពួកគេអាចហៅ និងជួលពីអ្នកផ្សេងទៀតបានកន្លះថ្ងៃ ឧទាហរណ៍ ឃើញ ឬកង់សម្រាប់ចុងសប្តាហ៍។ . មានស្តេរ៉េអូមួយថា បើអ្នកត្រូវការអ្វីមួយ អ្នកអាចរកបានពីមិត្តភ័ក្តិ ឬទៅទិញ ឬខ្ចីពីការងារ។

បន្ទាប់ពីថ្ងៃឈប់សម្រាកចូលឆ្នាំថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2015 យើងតែងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងហើយនៅក្នុងខែមេសាយើងបានចាប់ផ្តើម។ យើងបានដឹងយ៉ាងឆាប់រហ័សថាមនុស្សខ្លួនឯងមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនដើម្បីរកលុយលើរបស់ដែលដេកនៅលើយ៉ររបស់ពួកគេ។ មានសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈដែលផ្តល់របស់របរសម្រាប់ជួល ម្ចាស់អាជីវកម្មទាំងនេះមួយចំនួនស្ម័គ្រចិត្តសហការជាមួយយើង ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកដែលនិយាយថា - ហេតុអ្វីបានជាយើងមានគេហទំព័រផ្ទាល់ខ្លួន ហេតុអ្វីបានជាស្ទួននៅកន្លែងផ្សេង។

រង្វាស់កម្រាស់សម្រាប់ជួល

ប្រសិនបើគម្រោងរបស់យើងត្រូវបានប្រៀបធៀបជាមួយនឹងអ្វីមួយនោះ វាអាចត្រូវបានប្រៀបធៀបជាមួយ Avito - ជាការពិតណាស់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងមិនមែននៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃទំហំនៅឡើយទេ។ នៅលើ Avito ហាងលក់រថយន្តអាចបង្ហាញរថយន្តរបស់ខ្លួន ហើយមនុស្សធម្មតាម្នាក់លក់ Zhiguli ។ វាដូចគ្នានៅទីនេះ៖ មានឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មជួលដើម្បីបង្ហាញជួររបស់ពួកគេ ហើយនរណាម្នាក់អាចជួលជិះស្គីរបស់ពួកគេតាមរយៈពួកយើង ដែលពួកគេមាននៅលើយ៉ររបស់ពួកគេអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ។ ដូច្នោះហើយ អ្នកអាចជួលអ្វីក៏បាន - ពីឧបករណ៍លាយ និងក្តារហ្គេម រហូតដល់សំណង់ ស្ទូច និងឧបករណ៍ធុនធ្ងន់។

ការចាត់ថ្នាក់គឺធំទូលាយណាស់ យើងបានរួមបញ្ចូលស្ទើរតែគ្រប់ជួរផលិតផលទាំងមូល ដែលបានបង្កើតកាតាឡុក - អ្នកអាចស្វែងរកអ្វីគ្រប់យ៉ាងពីតុងរួចរហូតដល់ឧទ្ធម្ភាគចក្រ។ ឧទាហរណ៍ការជួល hookah ក្នុងមួយថ្ងៃមានតម្លៃ 300 រូប្លិ៍។ ឬនេះគឺជារង្វាស់កម្រាស់ដើម្បីមើលថាតើរថយន្តត្រូវបានលាបពណ៌ឬអត់ 300 រូប្លិក្នុងមួយថ្ងៃ។ ម៉ាស៊ីនបង្កើតពពុះសាប៊ូសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ - 400 រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។ កាមេរ៉ា Go-pro - 500 រូប្លិ៍។ ពីដើម - សំណុំនៃកូនសោគោលដប់ប្រាំមួយ 5 រូប្លិក្នុងមួយថ្ងៃ។ សៀវភៅ ហ្គេមក្តារ ជិះស្គី សម្ភារៈថតរូប កែវថត ជើងកាមេរ៉ា សំលៀកបំពាក់ពិធីបុណ្យ គ្រឿងអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឯកសណ្ឋានប្រវត្តិសាស្ត្រ រូបអាយ៉ងទំហំជីវិត សក់ពាក់ រ៉ូបល្ងាច រ៉ូបក្រឡុក។ល។

នៅពេលចាប់ផ្តើម យើងបានលះបង់ពេលវេលាជាច្រើនដើម្បីបង្កើតកាតាឡុកដែលអាចរំលាយបាន ដើម្បីឱ្យមនុស្សម្នាក់អាចស្វែងរកអ្វីដែលគាត់ត្រូវការ។ យើងបានបែងចែកទាំងអស់នេះជា 11 ផ្នែកធំៗ ហើយពួកគេក៏មានផ្នែករងដែលរួមបញ្ចូលប្រភេទជាច្រើនទៀតផងដែរ។

ទីផ្សារ និងផ្សព្វផ្សាយ

ចំពោះការផ្សព្វផ្សាយ យើងប្រហែលជាមិនបានបង្កើតអ្វីនៅទីនេះទេ ការផ្សព្វផ្សាយ SEO ទីផ្សារមាតិកាជាដើម។ គម្រោងនេះគឺជាសហព័ន្ធ យើងបានអនុវត្តទីតាំងភូមិសាស្ត្រ ពោលគឺប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មកពី Yekaterinburg ជាឧទាហរណ៍ បន្ទាប់មកគាត់ឃើញសំណើសម្រាប់ Yekaterinburg ។ ខណៈពេលដែលអ្នកសរសេរកម្មវិធីកំពុងបញ្ចប់សេវាកម្មនេះ យើងកំពុងប្រមូលមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់ក្រុមហ៊ុនជួលដែលធ្វើនេះជាអាជីវកម្ម។ យើងបានប្រមូលក្រុមហ៊ុនប្រហែល 2 ពាន់នៅទូទាំងប្រទេស ហើយបានផ្ញើព្រឹត្តិបត្រព័ត៌មានមួយ។ លទ្ធផលគឺនេះ៖ ចរាចរណ៍គេហទំព័របានកើនឡើង ប៉ុន្តែបរិមាណនៃមាតិកានៅដើមដំបូងមិនបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់យើងទេ។ នោះ​គឺ សេវា​ជួល​បាន​សម្រេច​ចិត្ត​ថា ពួកគេ​ប្រហែល​ជា​មិន​ត្រូវ​ការ​វា​ឥឡូវ​នេះ​ទេ។

យើងបានទៅជុំទីពីរនៃការផ្សព្វផ្សាយ ដោយបានផ្ញើសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានទៅកាន់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុក និងសហព័ន្ធ។ វេទិកាព័ត៌មានអនឡាញបានឆ្លើយតប ហើយយើងបានកត់ត្រាបទសម្ភាសន៍មួយ។ បន្ទាប់មកប៉ុស្តិ៍ទូរទស្សន៍ក្នុងស្រុក បន្ទាប់មកកាសែត Metro ។ អ្នកចូលរួមបានកើនឡើងម្ភៃដង។

ភាគច្រើននៃអ្នកទស្សនាគឺជាមនុស្សដែលចង់យកអ្វីមួយ ពីព្រោះតម្រូវការឥឡូវនេះពឹងផ្អែកលើការទិញទៅប្រើប្រាស់របស់របរជួល។ ប៉ុន្តែ​មនុស្ស​ធម្មតា​មិន​ចង់​ជួល​គេ​នៅ​ឡើយ​ទេ។

នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះ យើងបានសិក្សាពីរបៀបដែលអ្វីៗកើតឡើងជាមួយនឹងការជួល ឧទាហរណ៍នៅសម័យសូវៀត។ មានប្រព័ន្ធហាងជួល មនុស្សជាច្រើនបានប្រើទូរទស្សន៍ជួលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ នេះគឺដោយសារតែកង្វះខាតសរុប។ នៅក្នុងទសវត្សរ៍ទី 90 មិនមានអ្វីទាល់តែសោះ ក្នុងឆ្នាំ 2000 មានការកើនឡើងនៃសកម្មភាពអ្នកប្រើប្រាស់ មនុស្សគ្រាន់តែភ្លេចអំពីការជួល។ ឥឡូវនេះ ដោយសារស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច មនុស្សនឹងចងចាំគាត់បន្តិចម្តងៗ។

នៅពេលយើងបើកដំណើរការ យើងដឹងថាវប្បធម៌នេះចាំបាច់ត្រូវតែត្រូវបានអភិវឌ្ឍ - ទាំងដោយមនុស្សដែលជាអ្នកប្រើប្រាស់នៃការជួល និងដោយមនុស្សទាំងនោះដែលផ្តល់របស់សម្រាប់ជួល។

នេះ​ជា​រឿង​ដែល​គេ​បំភ្លេច​ចោល ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ចាំ​វា មនុស្ស​នឹង​ចាប់​ផ្ដើម​ប្រើ​វា។ កាលពីប៉ុន្មានខែមុន ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងបទសម្ភាសប្រៀបធៀប ដែលបុរសៗបានសិក្សាពីរបៀបដែលអ្វីៗកំពុងកើតឡើងជាមួយ Box Office នៅរុស្ស៊ី និងអាមេរិក។ គេ​ថា​នៅ​អាមេរិក គេ​ជួល​របស់​ច្រើន ហើយ​គេ​ពេញ​និយម​ខ្លាំង។ នៅពេលដែលពួកគេទទួលបានសញ្ញាប័ត្ររបស់ពួកគេ សំលៀកបំពាក់ដ៏ល្បីល្បាញទាំងនោះដែលមានមួករំយោលក៏ត្រូវបានជួលផងដែរ។ មានឧស្សាហកម្មទាំងមូលនៅទីនោះ មានរបស់ដែលត្រូវការម្តងក្នុងមួយជីវិត ហើយគ្មានចំណុចណាមួយក្នុងការទិញវានោះទេ។ នេះ​ជា​គំនិត​មួយ​អស់​រយៈពេល​ជាង​មួយ​ឆ្នាំ​ដើម្បី​បង្កើត​ប្រធានបទ​នេះ។

"យើងត្រូវឈានដល់ល្បឿនខ្ពស់"

ឥឡូវនេះមានផលិតផលច្រើនជាង 1,5 ពាន់នៅលើគេហទំព័រ។ ទីក្រុងសំខាន់ៗគឺ Omsk, Moscow, Krasnodar, Irkutsk, Krasnoyarsk, St. ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មនុស្សកាន់តែច្រើនពីប្រទេសជិតខាងកំពុងចូលរួមជាមួយយើង - អ៊ុយក្រែន បេឡារុស្ស កាហ្សាក់ស្ថាន។

រហូតមកដល់ពេលនេះមានតែការវិនិយោគលើសេវាកម្មប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាប្រភេទនៃការវិនិយោគនាពេលអនាគតវានឹងដំណើរការនៅថ្ងៃណាមួយ។ នៅពេលដែលដែនកំណត់បរិមាណមួយចំនួនត្រូវបានឆ្លងកាត់ វានឹងចាប់ផ្តើមនាំមកនូវប្រាក់។

ប្រព័ន្ធនៃអន្តរកម្មរវាងភតិកៈ និងម្ចាស់ផ្ទះធ្វើការតាមរយៈសេវាកម្មរបស់យើង ការតាំងទីលំនៅក៏ត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈយើងផងដែរ ដើម្បីកុំឱ្យមនុស្សប្តូរប្រាក់។ ការកក់ប្រាក់បញ្ញើនៅលើគេហទំព័រ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួល ការផ្តល់សេវាបង់ប្រាក់មួយចំនួន ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ភាគរយនៃកម្រៃជើងសារគឺ 5-10% សំណួរគឺនៅក្នុងវេន។ ឥឡូវនេះ សំណួរមិនមែននិយាយអំពីភាពគ្រប់គ្រាន់ខ្លួនឯងនោះទេ ប៉ុន្តែនិយាយអំពីការឈានទៅដល់ល្បឿនលឿនមួយចំនួន។ យើង​កំណត់​កាល​បរិច្ឆេទ​នៃ​ការ​មួយ​ឬ​ពីរ​ឆ្នាំ។ ការវិនិយោគនៅលើគេហទំព័រមានចំនួនប្រហែល 100 ពាន់រូប្លិ៍។

បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងបង្កើតប្រព័ន្ធសម្រាប់បន្ថែមផលិតផលដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅក្នុងសេវាកម្ម ដើម្បីពង្រីកជួរ។ ខ្ញុំឃើញថាមានសំណើជាច្រើនសម្រាប់ផលិតផលនៅក្នុងទីក្រុងដែលយើងមិនមានវត្តមាន។ នោះគឺមនុស្សចូលទៅកាន់ម៉ាស៊ីនស្វែងរក ឃើញយើង ចូលទៅបន្ថែមទៀត ហើយមិនស្វែងរកអ្វីដែលពួកគេកំពុងស្វែងរកនោះទេ។ វាប្រែថាមានតម្រូវការ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចបំពេញវាបានទេ។ នៅពេលដែលយើងពេញចិត្តវា លំហូរអតិថិជននឹងកើនឡើង ហើយការទទួលស្គាល់នឹងពង្រីក។ នៅពេលដែលមនុស្សចាប់ផ្តើមជួល ពួកគេនឹងអាចជួលបាន។

ក្រុមអ្នកជួលគម្រោង។

សព្វថ្ងៃនេះ វាស្ទើរតែមិនអាចស្វែងរកមនុស្សដែលមិនធ្លាប់គិតចង់ចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។ យ៉ាងណាមិញ ការធ្វើការឱ្យខ្លួនឯង សន្យាថានឹងមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ប្រសិនបើអ្វីៗត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។

បញ្ហាចម្បងគឺថា អ្នកអាចចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មណាមួយបានលុះត្រាតែអ្នកមានគំនិតល្អនៅក្នុងចិត្តរបស់អ្នក និងផែនការមានសមត្ថកិច្ចសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វា។

គំនិតដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយគឺរៀបចំការជួលរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ មនុស្សជាច្រើនព្យាយាមបើកអាជីវកម្មជួល ព្រោះវាហាក់ដូចជាសាមញ្ញណាស់៖ ខ្ចីឡានមួយរយៈ ហើយទីបំផុតទទួលបានលុយសម្រាប់វា។ ហើយជាការពិតណាស់ សកម្មភាពអាជីវកម្មប្រភេទនេះគឺអាចចូលដំណើរការបានច្រើនបំផុត ព្រោះមនុស្សភាគច្រើនដែលត្រូវការឡានចូលចិត្តជួលឡានដើម្បីប្រើជាតាក់ស៊ី ឬកំពុងស្វែងរកការជួល។

ប៉ុន្តែ​ដូច​សហគ្រិន​ប្រភេទ​ផ្សេង​ទៀត​ដែរ វា​មាន​លក្ខណៈ​ផ្ទាល់​ខ្លួន។ មុនពេលអ្នកសម្រេចចិត្តផ្ទេររថយន្តរបស់អ្នកទៅឱ្យអ្នកផ្សេង អ្នកត្រូវយកទៅពិចារណានូវចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួន។ ជាដំបូង ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងចង្អុលបង្ហាញលក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗនៃប្រតិបត្តិការ។ ប្រភេទនៃប្រាក់ចំណូលនេះនាំមកនូវហានិភ័យជាក់លាក់ ហើយនៅទីបញ្ចប់អ្នកអាចបាត់បង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើន។

ដើម្បីបងា្ករកុំឱ្យវាកើតឡើង អ្នកត្រូវការផែនការអាជីវកម្មដែលត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ដែលក្នុងនោះអ្នកនឹងរួមបញ្ចូលការចំណាយ និងចំណូលដែលបានគ្រោងទុកទាំងអស់ ហើយក៏ត្រូវគិតគូរពីកំហុសដែលអាចកើតមានផងដែរ។ ប៉ុន្តែ​តើ​អ្នក​ដឹង​យ៉ាង​ណា​ថា​តើ​ការ​ចំណាយ​ដែល​អ្នក​នឹង​ត្រូវ​ទទួល​បាន​ដោយ​របៀប​ណា ហើយ​ប្រាក់​ចំណេញ​នឹង​បាន​ប៉ុន្មាន? តើអ្នកត្រូវចងចាំអ្វីខ្លះ ដើម្បីកុំបង្កើតបញ្ហាដែលមិនចាំបាច់សម្រាប់ខ្លួនអ្នក? តោះព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះ។

ការវិនិយោគដំបូង

យើងបានសរសេរពីមុនថា មនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកអាជីវកម្មប្រភេទនេះថាជាអាជីវកម្មមួយដែលទទួលបានផលចំណេញច្រើនបំផុត។ ដំបូងឡើយ មានតែការវិនិយោគដំបូងតូចមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានរំពឹងទុក។ នេះជាការពិតមួយផ្នែក។ ប៉ុន្តែមានតែផ្នែកខ្លះប៉ុណ្ណោះ។

មាន "តែ" សំខាន់ៗមួយចំនួន។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់នឹងជួលឡានដែលបានជួញដូរអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយនោះគាត់គួរតែត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ផលវិបាកមិនល្អ។ នៅពេលបើកបររថយន្តបែបនេះ ជាពិសេសដោយគ្មានការបណ្តុះបណ្តាលបច្ចេកទេស អ្នកជួលដែលមានសក្តានុពលត្រូវបានធានាជាក់ស្តែងនូវការបែកបាក់នៅលើផ្លូវ។ នេះអាចនាំឱ្យមានការទាមទារសម្រាប់ការសងប្រាក់វិញ និងសូម្បីតែសំណង។

ដើម្បីជៀសវាងការចូលទៅក្នុងស្ថានភាពបែបនេះអ្នកនឹងត្រូវអនុវត្តការធ្វើរោគវិនិច្ឆ័យពេញលេញនិងការជួសជុលចាំបាច់នៃម៉ាស៊ីនជាពិសេសម៉ាស៊ីនចាស់។ កំហុសដែលបានកំណត់នៅក្នុងឡានក្នុងស្រុកអាចចំណាយជាមធ្យម 20,000 រូប្លិ៍។ ការកែតម្រូវនិងនាំយករថយន្តបរទេសចាស់ចូលទៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសត្រឹមត្រូវអាចចំណាយរហូតដល់ 50,000 rubles ឬច្រើនជាងនេះ។ ជម្រើសដ៏ល្អបំផុតគឺប្រសិនបើអ្នកមានការយល់ដឹងអំពីយានជំនិះដែលអ្នកកំពុងជួល អាចជំនួស និងជួសជុលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការដោយខ្លួនឯង។ នេះនឹងជួយសន្សំប្រាក់ច្រើន។

អ្នកក៏នឹងត្រូវចំណាយប្រាក់លើការទទួលបានឋានៈជាសហគ្រិនម្នាក់ៗ ឬបង្កើតអង្គការផងដែរ។ តាមទ្រឹស្ដី វាក៏អាចចូលរួមក្នុងសកម្មភាពអាជីវកម្មខុសច្បាប់ផងដែរ ប៉ុន្តែវាប្រសើរជាងកុំប្រថុយ។ ច្បាប់បង្កើតការទទួលខុសត្រូវដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់រឿងនេះ។

ការវិនិយោគប្រចាំឆ្នាំ

ហើយជាការពិតណាស់ អ្នកមិនគួរបង្កើតការបំភាន់ថា ដើម្បីរៀបចំអាជីវកម្ម អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់តែលើការបណ្តុះបណ្តាលបច្ចេកទេសតែម្តងប៉ុណ្ណោះ។ រថយន្តដែលជួលនឹងត្រូវការការថែទាំយ៉ាងតិចជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ឬប្រហែលជាញឹកញាប់ជាងនេះ។ ក្នុងករណីនេះ - អាស្រ័យលើសំណាងរបស់អ្នក។

មាន​ការ​ចំណាយ​ចាំបាច់​ដោយ​មិន​មាន​រថយន្ត​ជួល​នឹង​ក្លាយ​ជា​គំនរ​ដែក​ដែល​គ្មាន​ប្រយោជន៍​ភ្លាមៗ។ ស្ទើរតែ​មាន​អតិថិជន​ម្នាក់​ដែល​ចង់​បង់លុយ​របស់គាត់​សម្រាប់​រថយន្ត​ដែល​ក្រឡាប់​និង​ខូច​ឥតឈប់ឈរ។

ដូចគ្នានេះផងដែរ, យូរ ៗ ទៅវាមានតម្លៃគិតអំពីការពង្រីកអាជីវកម្មរបស់អ្នកនិងសន្សំបរិមាណចាំបាច់សម្រាប់ការជួសជុលធំ ៗ និងការទិញរថយន្តផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មក - ម្តងហើយម្តងទៀត។ អាជីវកម្មមិនគួរ "ជាន់ទឹក" ទេ វាគួរតែខិតខំអភិវឌ្ឍ និងកែលម្អឥតឈប់ឈរ។

ថវិកាមួយចំនួននឹងត្រូវចំណាយលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម។ ឧទាហរណ៍ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្នុងកាសែត និងទស្សនាវដ្ដី ការបង្កើត និងថែទាំគេហទំព័រនៅលើអ៊ីនធឺណិត ហើយក្នុងរយៈពេលវែង ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅលើប៉ុស្តិ៍ទូរទស្សន៍ក្នុងស្រុក បើមិនដូច្នេះទេ អតិថិជននឹងមិនអាចស្វែងយល់អំពីសេវាកម្មដែលមានស្រាប់នោះទេ។

លើសពីនេះទៀត អ្នកនឹងត្រូវបន្តការធានារ៉ាប់រងរថយន្តរបស់អ្នករៀងរាល់ឆ្នាំដោយទិញគោលការណ៍ MTPL ដែលគ្មានដែនកំណត់។ បើគ្មានវាទេ អ្នកមិនអាចផ្លាស់ទីដោយឡានបានទេ។ ក្នុងករណីខ្លះ អ្នកនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់មួយចំនួនជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដើម្បីរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តងាយស្រួល។

ការវិនិយោគប្រចាំខែ

នៅពេលរៀបចំការជួល អ្នកនឹងត្រូវទទួលបន្ទុកប្រតិបត្តិការផងដែរ។ តម្រូវការសម្រាប់ពួកគេប្រាកដជានឹងកើតឡើងជារៀងរាល់ខែ។ ចំនួនជាក់លាក់នឹងត្រូវការសម្រាប់ទាំងការជួសជុល និងថែទាំរថយន្តរបស់អ្នក។ កុំភ្លេចអំពី "រឿងតូចតាច" ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរប្រេង និងវត្ថុរាវបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត។

រូបរាងរបស់រថយន្តក៏គួរមានវត្តមានតាមដែលអាចធ្វើបាន។ បន្ទាប់ពីការប្រើប្រាស់ម្តងៗ វាត្រូវតែលាងសម្អាតទាំងស្រុង ឬប្រសើរជាងនេះ ផ្ទៃខាងក្នុងត្រូវតែសម្អាតឱ្យស្ងួត។

នៅថ្ងៃណាមួយ អ្នកជួលដែលទទួលបានជោគជ័យនឹងសន្សំប្រាក់សម្រាប់ចំណតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់ ប៉ុន្តែសម្រាប់ពេលខ្លះ រថយន្តនឹងត្រូវបង្ខំឱ្យចំណាយពេលមួយយប់នៅក្នុងចំណត "អ្នកដ៏ទៃ"។ ហើយជាការពិតណាស់អ្នកនឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់សន្តិសុខ។

ប្រសិនបើអ្វីៗ "ឡើងភ្នំ" នោះវានឹងចាំបាច់ក្នុងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អង្គការគណនេយ្យ។ ដោយមានជំនួយរបស់ពួកគេ អ្នកអាចគណនាបានត្រឹមត្រូវនូវពន្ធ និងថ្លៃសេវាទាំងអស់ពីសកម្មភាពបង្កើតប្រាក់ចំណូល។

ដើម្បីស្វែងរកអ្នកជួលដែលមានសក្តានុពល អ្នកប្រហែលជាត្រូវចំណាយប្រាក់ដើម្បីចូលប្រើមូលដ្ឋានទិន្នន័យផ្សេងៗ។

ការរៀបចំលំហូរឯកសារនឹងត្រូវការការចំណាយសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យ និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ផ្សេងៗ៖ ទឹកថ្នាំម៉ាស៊ីនបោះពុម្ព ក្រដាស ក្រដាសបិទជិត ត្រា និងច្រើនទៀត។

ចំណូល

ដូច្នេះ​តើ​ចំណូល​ពី​អាជីវកម្ម​ជួល​រថយន្ត​ដែល​រៀបចំ​បាន​ត្រឹមត្រូវ​អាច​មាន​ប៉ុន្មាន​? នេះអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើន។

1. ថ្នាក់នៃឡានដែលកំពុងជួល។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកជួលឡានក្នុងស្រុក ការជួលរបស់វានឹងត្រូវចំណាយមិនលើសពី 1,000 rubles ក្នុងមួយថ្ងៃ។ រថយន្តបរទេសនឹងត្រូវចំណាយច្រើនជាងអ្នកជួល៖ ពី 1200-1500 rubles សម្រាប់រថយន្តថ្នាក់ Hyandai Solaris និងរហូតដល់ 2,000 ជាមធ្យមសម្រាប់រថយន្តបរទេសដូចជា FordFocus ។
2. ចំនួនរថយន្តសម្រាប់ជួល។ រថយន្តថ្នាក់កណ្តាលជាច្រើននឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករកប្រាក់ចំណូលបានយ៉ាងហោចណាស់ 30-90 ពាន់រូប្លិ៍ក្នុងមួយខែហើយប្រហែលជាច្រើនជាងនេះ។ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំប្រាក់ចំណូលពីការជួលរថយន្តជាច្រើនអាចឡើងដល់ 1-2 លានរូប្លិ៍។ ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ការជួលឡានមួយនឹងមានតិចតួចជាង - ប្រហែល 300-400 ពាន់រូប្លិ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។
3. ប្រភេទនៃតំបន់ដែលម្ចាស់ផ្ទះធ្វើប្រតិបត្តិការ។ នៅក្នុងទីក្រុងតូចមួយនឹងមិនមានតម្រូវការខ្លាំងនោះទេ។ ក្នុង​ករណី​នេះ ការ​រក្សា​កង​រថយន្ត​ធំ​គឺ​គ្មាន​ផល​ចំណេញ​ទាំង​ស្រុង។ រថយន្ត 1-2 សម្រាប់ជួលនឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលប្រហែល 200-300 ពាន់រូប្លិ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ហើយផ្ទុយទៅវិញ នៅកណ្តាលទីក្រុង វានឹងចាំបាច់ក្នុងការព្យាយាមបង្កើនចំនួនយានយន្ត។ តម្រូវការខ្ពស់អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ 2 លានរូប្លិ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។
4. ការជួលជាក់លាក់។ រថយន្តជួលអាចត្រូវបានបំពាក់ដោយធាតុបន្ថែមនៃការតុបតែង និងភាពប្រណិតសម្រាប់ឱកាសពិសេសដូចជាអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងខួប។ ឬមានរថយន្តសម្រាប់ជួលសម្រាប់ធ្វើដំណើរ និងដណ្តើមដីផ្លូវឆ្ងាយ។ តម្លៃរបស់ពួកគេអាចខ្ពស់ជាងម៉ូដែលប្រតិបត្តិ។ នៅក្នុងការតភ្ជាប់នេះប្រាក់ចំណូលនឹងកាន់តែច្រើន។

ប្រាក់ចំណេញ

កម្រិតប្រាក់ចំណូលគឺជាសូចនាករសំខាន់។ រឿងតែមួយគត់ដែលសំខាន់ជាងនោះគឺប្រាក់ចំណេញ។ តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងគំនិតទាំងពីរនេះ? ប្រាក់ចំណូលតំណាងឱ្យធនធានហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ដែលក្រុមហ៊ុន ឬប្រជាពលរដ្ឋទទួលបានពីសកម្មភាពអាជីវកម្ម។ ហើយប្រាក់ចំណេញគឺជាចំនួនដែលនៅសេសសល់ ប្រសិនបើពន្ធ ថ្លៃចំណាយ និងការចំណាយផ្សេងទៀតដែលកើតឡើងក្នុងការងារត្រូវបានដកចេញពីប្រាក់ចំណូល។

តើអ្នកត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីដកប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកដើម្បីមើលប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នក? ដំបូងបង្អស់នេះគឺជាអាករ - 18% និងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលជា 13% ។ នីតិបុគ្គលនឹងបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្លួនក្នុងចំនួន 20% ។

បន្ថែមពីលើពន្ធ អ្នកត្រូវគិតគូរពីការចំណាយលើសេវាកម្ម និងថែទាំរថយន្ត បង់ថ្លៃចតរថយន្ត ការទិញធានារ៉ាប់រង។ល។ លុះត្រាតែអ្នកដកទាំងអស់នេះ អ្នកអាចដឹងថាតើអ្នកជួលនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញប៉ុន្មាន។

សហគ្រិនដែលប្រាថ្នាចង់បានជាច្រើនមានអារម្មណ៍ភ័យខ្លាចដោយត្រូវចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើន។ ជាលទ្ធផលពួកគេបោះបង់ចោលគំនិតនៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ នេះគឺខុសខ្លាំងណាស់ ព្រោះមានវិធីជាច្រើនដើម្បីសន្សំលុយ ហើយទីបំផុតទទួលបានប្រាក់ចំណេញសមរម្យ។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកអាចប្តូរទៅប្រព័ន្ធបង់ពន្ធសាមញ្ញ ដោយយោងទៅតាមអ្នកអាចបង់ត្រឹមតែ 6% នៃប្រាក់ចំណេញ ហើយមិនខ្វល់ពីអ្វីផ្សេងនោះទេ។

ដូចគ្នានេះផងដែរក្នុងករណីនេះវាមិនចាំបាច់ទិញបញ្ជីសាច់ប្រាក់និងឧបករណ៍ពិសេសទេ។

ជាមធ្យោបាយចុងក្រោយ អ្នកអាចសន្សំសំចៃលើការចតរថយន្ត ហើយគ្រាន់តែចតរថយន្តនៅជិតផ្ទះ ឬការិយាល័យរបស់អ្នក។ វាមិនមានសុវត្ថិភាព និងប្រថុយប្រថានខ្លះទេ ប៉ុន្តែហានិភ័យបែបនេះច្រើនតែមានប្រយោជន៍។

កំហុសទូទៅនៅពេលជួលឡាន

ដូច្នេះយោងទៅតាមស្ថិតិកំហុសខាងក្រោមត្រូវបានធ្វើឡើងជាញឹកញាប់បំផុតនៅពេលរៀបចំការជួលឡាន។

1. ទិញ​រថយន្ត​ថ្មី ឬ​ប្រើ​រួច​សម្រាប់​ជួល​ក្នុង​តម្លៃ​ខ្ពស់​មិន​សម​ហេតុផល។ ការទិញរថយន្តថ្មីពិតជាគ្មានចំណុចអ្វីនោះទេ។ វានឹងចំណាយពេលយូរណាស់ក្នុងការបង់ប្រាក់ដោយខ្លួនឯង។ វានឹងត្រូវបានជិះដោយមនុស្សផ្សេងគ្នាជាច្រើនដែលព្រងើយកណ្តើយយ៉ាងខ្លាំងចំពោះស្ថានភាពរបស់វា។ ពួកគេច្បាស់ជាមិនទុកឡានទេ។ ដូច្នេះ វា​គ្មាន​ចំណុច​អ្វី​ទេ​ក្នុង​ការ​ចំណាយ​លើស​កំណត់។ ផ្ទុយទៅវិញ វាជាការប្រសើរក្នុងការទិញរថយន្តជជុះជាច្រើនដោយគ្មានជម្រើសបន្ថែម។
2. រូបរាង និង​សោភ័ណភាព​នៃ​រថយន្ត​ប្រើ​ហើយ​មិន​សំខាន់​ទេ។ កុំខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាព្យាយាមជ្រើសរើសឡានដោយគ្មានកោសតែមួយនិងជាមួយនឹងផ្ទៃខាងក្នុងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ រឿងចំបងគឺថារាងកាយមិនមានច្រែះទេជាពិសេសរន្ធនិងបាតហើយម៉ាស៊ីននិងប្រព័ន្ធសំខាន់ៗត្រូវតែដំណើរការយ៉ាងរលូន។ ដូច្នេះ អាទិភាពចម្បងក្លាយជាសមាមាត្រតម្លៃ-គុណភាពល្អបំផុត។ តម្លៃឡានកាន់តែតិច កាន់តែល្អសម្រាប់អាជីវកម្ម។
3. ស្វែងរកអ្នកជួល។ វាត្រូវតែចងចាំថាគោលដៅសំខាន់គឺរកប្រាក់ចំណេញ។ អត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកជួលគួរតែមានការចាប់អារម្មណ៍តិចតួចចំពោះអ្នក រឿងសំខាន់គឺថាគាត់បង់លុយទាន់ពេលវេលានិងផ្តល់លិខិតឆ្លងដែនជាមួយនឹងសញ្ញាសម្គាល់នៃការចុះឈ្មោះកន្លែងរស់នៅរបស់គាត់។

• ការរំពឹងទុកទីផ្សារ
• ការពិពណ៌នាអំពីសេវាកម្ម
• ផែនការផលិតកម្ម
• ការជ្រើសរើសលេខកូដ OKVED
• ហានិភ័យអាជីវកម្ម
• ផែនការហិរញ្ញវត្ថុ
• • • • គំនិតអាជីវកម្មស្រដៀងគ្នា៖

ផែនការអាជីវកម្មសម្រាប់ការបើកក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មជួលរថយន្តនៅក្នុងទីក្រុងទេសចរណ៍។

តើអ្នកត្រូវការលុយប៉ុន្មានដើម្បីបើកក្រុមហ៊ុនជួលរថយន្ត?

យោងតាមការគណនាផែនការអាជីវកម្ម វានឹងចាំបាច់ក្នុងការវិនិយោគប្រហែល 5,900,000 rubles ដើម្បីបើកការជួលរថយន្ត៖

• ការរៀបចំការិយាល័យ - 200,000 រូប្លិ៍។
• ការទិញរថយន្ត - 4,500,000 RUB ។
• ការធានារ៉ាប់រង ការទិញបន្ថែម ឧបករណ៍ - 650,000 រូប្លិ៍។
• ថវិកាផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម (ការបង្កើតគេហទំព័រ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មក្រៅផ្ទះ។ល។) - 150,000 rubles ។
• ការចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម និងការចំណាយរបស់អង្គការផ្សេងទៀត - 100,000 RUB ។
• មូលនិធិបម្រុង - 300,000 រូប្លិ៍។

ដើមទុនសម្រាប់ការបើកអាជីវកម្មនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងពីមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ស្ថាបនិកអង្គការ (40%) និងមូលនិធិខ្ចី (កម្ចីធនាគារ)។ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនឹងមាន 15% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយការទូទាត់ប្រចាំខែនឹងមាន 45,500 រូប្លិ៍។

ផែនការជាជំហាន ៗ សម្រាប់ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម

• ស្វែងរកប្រភពហិរញ្ញប្បទានគម្រោង
• ការជ្រើសរើសទីតាំងរបស់អង្គការ
• ការចុះឈ្មោះអាជីវកម្ម បង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន
• ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសម្រាប់បរិវេណ និងកន្លែងចតរថយន្ត
• ជួល
• ការទិញរថយន្ត ការធានារ៉ាប់រង និងការចុះឈ្មោះ
• ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្ម
• ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសកម្មនៃសេវាកម្ម ការបង្កើតគេហទំព័រ

ការរំពឹងទុកទីផ្សារ

ការជួលរថយន្តជាអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន។ មិនដូចអឺរ៉ុបទេ ដែលរថយន្តត្រូវបានជួលជាចម្បងដោយអ្នកទេសចរ នៅប្រទេសរុស្ស៊ីពួកគេជួលរថយន្តជាក្បួនសម្រាប់ពិធីមង្គលការ និងការប្រារព្ធពិធីគ្រប់ប្រភេទ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរប្រហែល 2/3 នៃទីផ្សារជួលទាំងមូលគឺនៅ St. Petersburg និង Moscow ។ យោងតាមទិន្នន័យមួយចំនួនមិនមានរថយន្តលើសពី 40 ពាន់គ្រឿងត្រូវបានជួលនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីខណៈពេលដែលនៅអឺរ៉ុបមានច្រើនជាង 2 លានគ្រឿង។

ការជួលរថយន្តមិនអាចអភិវឌ្ឍបានទេបើគ្មានការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ក្នុងស្រុកក្នុងប្រទេស។ ដូច្នេះហើយ តំបន់ដែលមានសក្តានុពលបំផុតសម្រាប់ការបើកអាជីវកម្មបែបនេះគឺតំបន់ Krasnodar (ឆ្នេរសមុទ្រខ្មៅ) សាធារណរដ្ឋ Crimea តំបន់ Irkutsk (បឹង Baikal) តំបន់ Leningrad តំបន់មូស្គូ និងសាធារណរដ្ឋ Altai ។

ការពិពណ៌នាអំពីសេវាកម្ម

ដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មជួល វាត្រូវបានគ្រោងនឹងទិញរថយន្តចំនួន 10 គ្រឿង រួមទាំងម៉ូដែលដូចជា Lada Granta, Chevrolet Lanos, Daewoo Nexia, Renault Logan, Chevrolet Lanos (ស្វ័យប្រវត្តិ), Lifan Solano, LADA Largus, Nissan Almera (ស្វ័យប្រវត្តិ)។ , Peugeot 408, Chevrolet Cruze ។ រថយន្តទាំងអស់នឹងត្រូវបានធានារ៉ាប់រងក្រោម CASCO ។

តម្លៃជួលនឹងត្រូវបានជះឥទ្ធិពលដោយកត្តាដូចជាប្រភេទរថយន្ត លក្ខណៈបច្ចេកទេស និងប្រភេទនៃការបញ្ជូន។ តម្លៃរបស់អង្គការនឹងមានដូចខាងក្រោម៖

• Chevrolet Cruze - 2800 RUR ក្នុងមួយថ្ងៃ។
• Peugeot 408 - 2800 RUR ក្នុងមួយថ្ងៃ។
• Nissan Almera (ការបញ្ជូនដោយស្វ័យប្រវត្តិ) - 2800 rub./day ។
• LADA Largus - 2200 ជូត / ថ្ងៃ។
• Lifan Solano - 1700 ជូត / ថ្ងៃ។
• Chevrolet Lanos - 1,700 rubles ក្នុងមួយថ្ងៃ។
• ក្រុមហ៊ុន Renault Logan - 1500 ជូត / ថ្ងៃ។
• Daewoo Nexia - 1300 ជូត / ថ្ងៃ។
• Chevrolet Lanos - 1300 RUR ក្នុងមួយថ្ងៃ។
• Lada Granta - 1200 RUR ក្នុងមួយថ្ងៃ។

អាយុអប្បបរមារបស់អ្នកជួលត្រូវមានអាយុ 24 ឆ្នាំ ហើយបទពិសោធន៍បើកបរត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 4 ឆ្នាំ។ ការកំណត់អាយុដ៏មុតស្រួចបែបនេះ គឺដោយសារតែការផ្តល់រថយន្តដល់មនុស្សអាយុក្រោម 24 ឆ្នាំ និងមានបទពិសោធន៍បើកបរតិចតួច មានគ្រោះថ្នាក់ជាងសម្រាប់ស្ថានភាពរថយន្តជួល (មនុស្សវ័យក្មេងចូលចិត្តបើកបរលឿន ល្មើសច្បាប់ចរាចរណ៍។ល។) .

ដើម្បីជួលរថយន្ត អ្នកបើកបរនឹងត្រូវផ្តល់ឯកសារដូចខាងក្រោម៖ លិខិតឆ្លងដែន ប័ណ្ណបើកបរ លេខអត្តសញ្ញាណអ្នកជាប់ពន្ធ វិញ្ញាបនបត្រធានារ៉ាប់រងសោធននិវត្តន៍ ប័ណ្ណធានារ៉ាប់រងសុខភាព។ រយៈពេលជួលអប្បបរមានឹងមាន 24 ម៉ោង។ អត្រាម៉ាយសរុបក្នុងមួយថ្ងៃគឺ 600 គីឡូម៉ែត្រ (អ្វីគ្រប់យ៉ាងខាងលើត្រូវបានបង់បន្ថែម) ។

យោងតាមការគណនាបឋម រថយន្តជួលមួយនឹងដំណើរការជាមធ្យម 25 ថ្ងៃក្នុងមួយខែក្នុងរដូវខ្ពស់ (ឧសភា - តុលា) និង 16 ថ្ងៃក្នុងមួយខែក្នុងរដូវទាប (វិច្ឆិកា - មេសា)។ ជាមួយនឹងតម្លៃជួលជាមធ្យម 2000 rubles ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែនៅក្នុងរដូវកាលខ្ពស់នឹងមាន 500,000 រូប្លិ៍ (ជាមួយរថយន្ត 10 គ្រឿង) ក្នុងរដូវទាប - 320,000 រូប្លិ៍។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អង្គការនេះបើយោងតាមការគណនាបឋមនឹងមាន 4,920,000 រូប្លិ៍។

ទាញយកផែនការអាជីវកម្មសម្រាប់ការជួលរថយន្តពីដៃគូរបស់យើង ជាមួយនឹងការធានាគុណភាព។

ផែនការផលិតកម្ម

ដើម្បី​សម្រួល​ដល់​ការ​ជួល ផែនការ​អាជីវកម្ម​ផ្តល់​ជូន​នូវ​ការ​ជួល​អគារ​ការិយាល័យ​ដែល​មាន​ផ្ទៃដី ៤០ ម៉ែត្រការ៉េ។ m. និងកន្លែងចតឡាន 550 sq. m. ការជួលនឹងមានចំនួន 25,000 រូប្លិ៍។ ក្នុង​មួយ​ខែ។ សម្រាប់សម្ភារៈការិយាល័យ (ការទិញគ្រឿងសង្ហារឹមឧបករណ៍ការិយាល័យការជួសជុលតូចតាច។ ល។ ) អ្នកនឹងត្រូវការប្រហែល 200 ពាន់រូប្លិ៍។

ប្រហែល 4,500,000 rubles នឹងត្រូវចំណាយលើការទិញរថយន្ត។ 650,000 rubles ផ្សេងទៀតនឹងត្រូវចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងយានយន្ត និងការទិញឧបករណ៍បន្ថែម។ ឧបករណ៍ និងការចុះឈ្មោះជាមួយប៉ូលីសចរាចរណ៍។ ការវិនិយោគសរុបនៅដំណាក់កាលនេះនឹងមាន 5,150,000 rubles ។ រថយន្ត​ដែល​បាន​ទិញ​នឹង​ត្រូវ​លក់​បន្ទាប់​ពី​ប្រតិបត្តិការ​ប្រហែល​បី​ឆ្នាំ​ដោយ​សារ​តែ​ការ​ជួល​និង​ការ​រហែក​បាន​កើត​ឡើង​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស។ ការលក់រថយន្តនៅពេលក្រោយនឹងប៉ះពាល់ដល់ការបាត់បង់តម្លៃរថយន្ត។

តើប្រព័ន្ធពន្ធណាដែលត្រូវជ្រើសរើសសម្រាប់សហគ្រាស

ទម្រង់បែបបទនៃសហគ្រាសនឹងជាក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត។ ស្ថានភាពនៃនីតិបុគ្គលគឺស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មបែបនេះ ព្រោះវាកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិ បង្កើនការជឿទុកចិត្តលើស្ថាប័ន និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការកាន់តែជោគជ័យជាមួយអតិថិជនសាជីវកម្មធំៗ។ ជាប្រព័ន្ធពន្ធដារ គេគ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធបង់ពន្ធសាមញ្ញ - ប្រព័ន្ធពន្ធសាមញ្ញ 15% នៃប្រាក់ចំណេញរបស់អង្គការ។

សម្រាប់ដំណើរការប្រកបដោយជោគជ័យនៃអង្គការវានឹងចាំបាច់ក្នុងការបង្កើតបុគ្គលិកនៃបុគ្គលិកថ្នាក់ដំបូង។ ជាដំបូង អង្គការត្រូវការមេកានិក (២នាក់) ដើម្បីត្រួតពិនិត្យរថយន្ត មុនពេលជួលចេញ។ មេធាវីដែលដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងជួល។ ប្រតិបត្តិករ (២នាក់) ដែលទទួលយកការទូទាត់ និងផ្តល់យោបល់លើបញ្ហាជួល និងអ្នកគ្រប់គ្រងដែលសម្របសម្រួលការងាររបស់អង្គការ។ បុគ្គលិកសរុបនឹងមាន 6 នាក់ជាមួយនឹងប្រាក់ខែប្រចាំខែ 90,000 រូប្លិ៍។ វាត្រូវបានគ្រោងទុកដើម្បីផ្តល់សេវាកម្មគណនេយ្យករ។

ការជ្រើសរើសលេខកូដ OKVED

នៅពេលរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះក្រុមហ៊ុនជាមួយសេវាពន្ធសហព័ន្ធ វាចាំបាច់ក្នុងការចង្អុលបង្ហាញលេខកូដសម្រាប់សកម្មភាពនាពេលអនាគត នេះបើយោងតាមអ្នកចាត់ថ្នាក់ជនជាតិរុស្ស៊ីទាំងអស់។ ក្នុងករណីនេះវាគឺ:

• OKVED 71.10 - ការជួលរថយន្តដឹកអ្នកដំណើរ;
• OKVED 71.21.1 - ការជួលរថយន្តដឹកទំនិញ។

ត្រូវប្រាកដថាចងចាំ / សរសេរព័ត៌មានដែលបានផ្តល់ឱ្យ។

ការរៀបចំឯកសារសម្រាប់អាជីវកម្មជួលរថយន្ត

ការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងការរៀបចំឯកសារដែលចាំបាច់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានឯកទេសក្នុងការជួលរថយន្តត្រូវតែចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងជម្រើសនៃទម្រង់បែបបទនៃអង្គការ និងច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងរៀបចំការងាររបស់ក្រុមហ៊ុនតូចមួយ វាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្លងកាត់នីតិវិធីនៃការចុះឈ្មោះសហគ្រិនម្នាក់ៗ ប៉ុន្តែសម្រាប់អាជីវកម្មដែលធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ (មានឡាន 10 គ្រឿង ឬច្រើនជាងនេះ) វាសមហេតុផលជាង។ គូរឯកសារ LLC ។

លើសពីនេះ ដើម្បីជួលឡាន ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានទាមទារ៖

• វិញ្ញាបនបត្រចុះឈ្មោះ និងគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រង (ទាំង CASCO ចាំបាច់ និង MTPL ស្ម័គ្រចិត្ត)។
• កិច្ចព្រមព្រៀងជួលរថយន្តជាមួយវិញ្ញាបនបត្រទទួលយក។
• ឯកសារបញ្ជាក់ពីលទ្ធភាពនៃសេវាកម្មបច្ចេកទេសរបស់រថយន្ត។

ការអនុវត្តបង្ហាញថាកិច្ចព្រមព្រៀងជួលយានយន្តគួរតែត្រូវបានគូរឡើងដោយមេធាវីដែលមានឯកទេសក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាបែបនេះ។ សូម្បីតែអ្នកបើកបរដែលមានបទពិសោធន៍បំផុតក៏នឹងមិនអាចរៀបចំឯកសារតាមរបៀបដែលវាគិតគូរពីឧប្បត្តិហេតុណាមួយដែលអាចកើតឡើងនៅលើផ្លូវរបស់យើងដែរ។

ហានិភ័យអាជីវកម្ម

យោងតាមការសន្មត់របស់យើង ហានិភ័យចម្បងនៅពេលដំណើរការអាជីវកម្មនេះរួមមាន:

• ក្របខ័ណ្ឌនីតិប្បញ្ញត្តិមិនគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។
• ផលចំណេញរយៈពេលវែងលើការវិនិយោគ
• ដើមទុនខ្ពស់នៃការវិនិយោគ
• ការកើនឡើងនៃការប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារ

ផែនការហិរញ្ញវត្ថុ

ចូរបន្តទៅការគណនាសូចនាករសំខាន់ៗនៃប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចអាជីវកម្ម។ ការចំណាយប្រចាំខែថេររបស់ស្ថាប័នជួលរថយន្តនឹងរួមបញ្ចូលៈ

• ប្រាក់ខែ - 90,000 រូប្លិ៍។
• ការរួមចំណែកធានារ៉ាប់រងដល់មូលនិធិសោធននិវត្តន៍និងមូលនិធិធានារ៉ាប់រងសង្គម - 30,000 រូប្លិ៍។
• ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចី - 45,500 រូប្លិ៍។
• ការជួលបរិវេណនិងកន្លែងចតរថយន្ត - 25,000 រូប្លិ៍។
• សេវាកម្មគណនេយ្យករ - 7,000 រូប្លិ៍។
• ការជួសជុល និងថែទាំរថយន្ត (បោកគក់ សម្ងួត។ល។) - 50,000 RUB ។
• ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម - 25,000 រូប្លិ៍។
• ការចំណាយផ្សេងទៀត - 20,000 rubles ។

សរុប - 292,500 រូប្លិ៍។

ការចំណាយប្រចាំឆ្នាំយោងទៅតាមផែនការនឹងមានចំនួន 3,510,000 រូប្លិ៍។

តើ​អ្នក​អាច​រក​ប្រាក់​បាន​ប៉ុន្មាន​តាម​រយៈ​ការ​ផ្តល់​សេវា​ជួល​រថយន្ត?

ដូច្នេះប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់អង្គការក្នុងមួយខែ (ជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំ) នឹងមាន 99,875 រូប្លិ៍។ ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺ 34% ។ ដោយគិតពីរយៈពេលនៃការផ្សព្វផ្សាយក្រុមហ៊ុន ការត្រឡប់មកវិញនៃការវិនិយោគនៅក្នុងអាជីវកម្មនឹងកើតឡើងមិនលឿនជាងបន្ទាប់ពី 60 - 65 ខែនៃការងារ (5 ឆ្នាំ) ។

អាជីវកម្មជួលបាននិងនៅតែពេញនិយមអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដោយសារមនុស្សជាច្រើនមិនមានឱកាសទិញលំនៅដ្ឋាន ហើយក្រុមហ៊ុនព្យាយាមកាត់បន្ថយកម្រិតនៃការវិនិយោគតែម្តងក្នុងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍។ ជួរនៃវត្ថុដែលអាចផ្តល់សម្រាប់ជួលកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរ៖ នៅពេលនេះអ្នកអាចជួលរបស់របរដូចជា ជិះស្គី ជិះស្គីជាដើម។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ជម្រើសទូទៅបំផុតគឺនៅតែជួលអចលនទ្រព្យ។ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលជាក់លាក់មួយពីការផ្តល់កន្លែងជាក់លាក់មួយសម្រាប់ជួលវាចាំបាច់ដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីចំនួននៃការ nuances ដែលនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ចាំបាច់ត្រូវយល់ថា អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា 3 ក្រុម - ដី លំនៅឋាន និងកន្លែងមិនមែនលំនៅឋាន. ប្រភេទសេវាកម្មទូទៅបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារនេះគឺការផ្តល់លំនៅដ្ឋានជួល និងបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុងចំណោមអចលនទ្រព្យដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មជាធម្មតាត្រូវបានជួល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ភ្នាក់ងារវិភាគល្បីឈ្មោះទាំងអស់កំណត់ប្រភេទដូចខាងក្រោមរបស់វា៖

• បន្ទប់ការិយាល័យ;
• ការជួញដូរ;
• ឃ្លាំង;
• ឧស្សាហកម្ម។

លើសពីនេះ អង្គការមួយចំនួនជួលកន្លែងដាច់ដោយឡែកមួយប្រភេទ - ប្រភេទ "សម្រាប់គោលបំណងពិសេស" ។ នៅទីនេះ អគារត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់សាលាមត្តេយ្យ សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ ព្រះវិហារ។ល។

បន្ថែមពីលើអចលនទ្រព្យ អ្នកអាចជួលដី gazebos ឧបករណ៍ រថយន្ត ឧបករណ៍ពិសេស សារពើភ័ណ្ឌ និងច្រើនទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាទម្រង់អាជីវកម្មដ៏កម្រ និងស្មុគស្មាញជាងនេះ។

តើអ្វីជាកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អបំផុត?

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានតម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិនមួយបន្ទប់ 10-15 នាទីពីរថភ្លើងក្រោមដីនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងម៉ូស្គូនឹងត្រូវចំណាយអស់ 5-6.5 លានរូប្លិ៍។ ទន្ទឹមនឹងនេះអត្រាជួលជាមធ្យមសម្រាប់បន្ទប់បែបនេះគឺប្រហែល 25-30 ពាន់រូប្លិ៍។ ជាលទ្ធផលនៅពេលគណនាវាអាចទទួលបានថារយៈពេលសងត្រលប់អប្បបរមាសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់នឹងត្រូវបាន ប្រហែល 15 ឆ្នាំ។.

ដូច្នោះហើយ ជម្រើសនេះមិនអាចត្រូវបានគេហៅថាផលចំណេញច្រើនតាមទស្សនៈនៃការវិនិយោគនោះទេ៖ ករណីតែមួយគត់ដែលវាពិតជាអាចទូទាត់បានគឺនៅពេលដែលលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទទួលមរតក។

ប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីអគារការិយាល័យ ពួកគេមានតម្លៃថ្លៃជាងអគារលំនៅដ្ឋាន ដោយសារទីតាំងរបស់ពួកគេគួរតែស្ថិតនៅកន្លែងដែលអាចចូលទៅដល់បានច្រើនជាង ហើយតំបន់របស់ពួកគេក៏ធំជាង។ នៅទីក្រុងមូស្គូ ការិយាល័យតូចមួយនឹងត្រូវចំណាយអស់ 6.5-7.5 លានរូប្លែ ដែលផ្តល់ថាតំបន់នេះមានទំហំប្រហែល 60-70 ម៉ែត្រការ៉េ។ ក្នុងករណីនេះអត្រាជួលនឹងត្រូវបានគណនាក្នុង 1 ម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារ Knight Frank នៅចុងឆ្នាំ 2015 អត្រាជួលសម្រាប់ការិយាល័យថ្នាក់ A គឺប្រហែល 25 ពាន់រូប្លិ៍ហើយសម្រាប់ការិយាល័យថ្នាក់ B - ប្រហែល 15 ពាន់រូប្លិ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នោះហើយរយៈពេលសងត្រលប់អតិបរមានឹងមាន ប្រហែល 8 ឆ្នាំ។.

អគារលក់រាយមានផលចំណេញច្រើនក្នុងការជួលជាងអគារការិយាល័យ - រយៈពេលសងត្រលប់របស់ពួកគេគឺ ៥-៦ ឆ្នាំ។. ប៉ុន្តែមានដែនកំណត់សំខាន់មួយ៖ សម្រាប់អចលនទ្រព្យបែបនេះ ទីតាំងគឺជាកត្តាសំខាន់មួយ។ បរិវេណគួរតែមានទីតាំងនៅកណ្តាល ក្នុងតំបន់ដែលមានកម្រិតចរាចរណ៍ខ្ពស់។ ទី​បំផុត​វា​ត្រូវ​តែ​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​ឱ្យ​បាន​ល្អ​។

ជាទូទៅ អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មគឺទាបជាងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រតែមួយប៉ុណ្ណោះ៖ កម្រិតនៃហានិភ័យ ព្រោះវាអាស្រ័យលើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេស និងទីក្រុងជាក់លាក់មួយ។

ដើម្បីស្វែងយល់ពីកន្លែងដែលត្រូវចាប់ផ្តើម និងរបៀបអភិវឌ្ឍសកម្មភាពបែបនេះ សូមទស្សនាវីដេអូខាងក្រោម៖

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរៀបចំអាជីវកម្មបែបនេះពីដំបូង?

1. ជាដំបូង អ្នកត្រូវស្វែងរកទីតាំងដែលសមរម្យសម្រាប់ជួល។ ក្នុងករណីទទួលមរតកលំនៅឋាន នីតិវិធីនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការរៀបចំឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាសហគ្រិនជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។
2. នៅក្នុងស្ថានភាពនៃការស្វែងរកអគារដែលត្រៀមរួចជាស្រេច វាជាការល្អបំផុតក្នុងការងាកទៅរកសេវាកម្មរបស់ភ្នាក់ងារជំនាញដែលនឹងជួយវាយតម្លៃតម្លៃពិតប្រាកដនៃលំនៅដ្ឋាន ឬអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម៖ អ្នកជំនួញដែលគ្មានបទពិសោធន៍អាចគណនាខុសបានយ៉ាងងាយស្រួល។
3. បន្ទាប់អ្នកត្រូវបំពេញឯកសារចាំបាច់សម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើនេះជាអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ហើយអ្នកមានគម្រោងជួលវាទៅឱ្យអង្គការពិសេស (ឧទាហរណ៍ អ្នកដែលធ្វើការក្នុងឧស្សាហកម្មម្ហូបអាហារ) អ្នកត្រូវតែយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតបន្ថែម និងការសន្និដ្ឋានពីសេវាកម្មមួយចំនួន។
4. បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ឯកសារដំបូង ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលឡើងវិញ៖ ក្នុងករណីអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ចាំបាច់ត្រូវទិញគ្រឿងសង្ហារិម និងសម្ភារៈប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះមួយចំនួន ព្រោះអាផាតមិនដែលអ្នកអាចរស់នៅបានភ្លាមៗបន្ទាប់ពីចូលស្នាក់នៅក្នុងកំប៉ុង។ ត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងតម្លៃខ្ពស់។ ក្នុងករណីអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការផ្តោតលើការបង្កើនទំហំទំនេរ និងលទ្ធភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន។

នៅក្នុងការអនុវត្តរបស់រុស្ស៊ី មនុស្សជាច្រើនជួលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដោយមិនបញ្ចប់កិច្ចសន្យា - នេះអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេកម្ចាត់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនចំនួន 13% និងកាត់បន្ថយរយៈពេលសងត្រលប់វិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងហានិភ័យជាក់លាក់ - ជាពិសេស ដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងភាពមិនគួរឱ្យទុកចិត្តរបស់អតិថិជន។ ដូច្នេះទាំងក្នុងករណីដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំទំនាក់ទំនងជាផ្លូវការជាមួយអ្នកជួល។

កន្លែងដែលត្រូវរកមើលអតិថិជន?

ការស្វែងរកអតិថិជនតាមរយៈជម្រើសផ្សាយពាណិជ្ជកម្មស្តង់ដារ (ដាក់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅកន្លែងសាធារណៈ ឬប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយបោះពុម្ព) មិនមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងអាជីវកម្មជួលនោះទេ។ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាចត្រូវបានអនុវត្តតាមរយៈបណ្តាញសង្គម (នេះជាការពិតជាពិសេសសម្រាប់ស្ថានភាពនៃការជួលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន) - នៅទីនេះឥទ្ធិពល "ពាក្យសម្ដី" នឹងដំណើរការ។

លើសពីនេះទៀត ការបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ និងវេទិកាប្រធានបទគឺសមរម្យ។ សម្រាប់​កន្លែង​លក់​រាយ ជា​ពិសេស​អ្នក​ដែល​មាន​ទីតាំង​នៅ​ក្នុង​មជ្ឈមណ្ឌល​លក់​ទំនិញ អាច​ដាក់​សញ្ញា “សម្រាប់​ជួល” ជាមួយ​នឹង​លេខ​ទូរសព្ទ​របស់​ម្ចាស់។ នេះនឹងពង្រីករង្វង់នៃអតិថិជនសក្តានុពលទៅកាន់អ្នកទស្សនាទាំងអស់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប។

ជាចុងក្រោយ មានវិធីដ៏មានប្រសិទ្ធភាពចំនួន 2 បន្ថែមទៀតក្នុងការស្វែងរកអតិថិជន - ការថែរក្សាគេហទំព័រ ឬប្លក់ដែលមានប្រធានបទជាមួយនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលមិនមានការរំខាននៃសេវាកម្មក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះ ក៏ដូចជាការចែកចាយខិត្តប័ណ្ណ និងនាមប័ណ្ណ។

ការចំណាយចាំបាច់

ប្រសិនបើសហគ្រិនម្នាក់នឹងចូលរួមក្នុងអាជីវកម្មបែបនេះ គាត់ត្រូវតែយល់ថាក្នុងចំណោមមុខទំនិញសំខាន់ៗ ចាំបាច់ត្រូវរួមបញ្ចូល ការចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ៖ ក្នុងករណីនេះ អតិថិជនត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលក្នុងអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ (ភាពខុសគ្នាអាចមានរហូតដល់មួយដងកន្លះ)។ វាកើតឡើងដោយសារតែបន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍឡើងវិញភាគរយនៃតំបន់ប្រើប្រាស់បានច្រើនតែកើនឡើង លើសពីនេះបន្ទប់អាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីបំពេញតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។

ក្នុងចំណោមការចំណាយ វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការគូសបញ្ជាក់៖

• ការចំណាយលើការសាងសង់ ឬការទិញយកបរិវេណ។
• តម្លៃនៃសេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេសដែលអាចប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃទីផ្សារនៃអចលនទ្រព្យ។
• ការចំណាយលើការថែទាំ និងសុវត្ថិភាពនៃបរិវេណ។
• ថ្លៃភ្លើង ទឹក ភ្លើង ។ល។

ថ្មក្រោមទឹក។

ឧបសគ្គមួយគឺការកំណត់ការវិនិយោគដ៏ល្អប្រសើរនៃប្រាក់។ ជារឿយៗ សហគ្រិនដែលមិនមានបទពិសោធន៍វាយតម្លៃមិនត្រឹមត្រូវនូវតម្លៃនៃបរិវេណជាក់លាក់ណាមួយ ដោយហេតុនេះការវិនិយោគលើវត្ថុរាវ បាត់បង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើន។

លើសពីនេះទៀត វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់លើភាពស្របច្បាប់នៃអាជីវកម្ម ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់ និងដំណើរការនៃឯកសារ (ជាចម្បងនេះអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម)។

សូមចំណាំថាច្បាប់ពន្ធនៅក្នុងអាជីវកម្មជួលកំពុងផ្លាស់ប្តូរឥតឈប់ឈរ។

នៅពេលគណនាថ្លៃដើម និងកម្រិតនៃការសងវិញ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ជម្រើសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន - សុទិដ្ឋិនិយម ប្រាកដនិយម និងទុទិដ្ឋិនិយមបំផុត ដើម្បីកំណត់រយៈពេលសងត្រលប់ប្រហាក់ប្រហែលនៃវត្ថុ ក៏ដូចជាការពិតនៃរបៀបធ្វើពិពិធកម្មហានិភ័យ។ វាជាការចាំបាច់ក្នុងការមានប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាខ្លួនអ្នកប្រឆាំងនឹងស្ថានភាពខ្វះលុយ។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃតំបន់នេះ។

អាជីវកម្មប្រភេទនេះ ដូចជាអ្នកផ្សេងទៀត មានគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិមួយចំនួន ដែលកើតចេញពីលក្ខណៈរបស់វា។ ក្នុងចំណោមគុណវិបត្តិ ចំណុចសំខាន់មួយអាចត្រូវបានគូសបញ្ជាក់ - ការស្វែងរកអ្នកជួលអាចមានរយៈពេលជាច្រើនខែ (ជាចម្បងវាអនុវត្តចំពោះកន្លែងឧស្សាហកម្ម និងអចលនទ្រព្យលក់រាយនៅកន្លែងដែលមិនអាចឆ្លងកាត់បាន)។ ជាលទ្ធផល សូម្បីតែតម្លៃជួលខ្ពស់នឹងមិនអាចទូទាត់សងសម្រាប់ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុដែលភតិកៈនឹងត្រូវទទួលក្នុងអំឡុងពេលទាំងមូលនៃពេលវេលារងចាំ។

ក្នុងចំណោមគុណវិបត្តិគឺ៖

• រយៈពេលសងត្រលប់យូរគួរសម;
• មិនមានកម្រិតខ្ពស់នៃប្រាក់ចំណេញ;
• កម្រិតខ្ពស់នៃការចំណាយដំបូង។

ក្នុងស្ថានភាពនេះ ជម្រើសសមហេតុផលតែមួយគត់គឺការទិញទ្រព្យសម្បត្តិរាវ (ដែលតែងតែមានកម្រិតជាក់លាក់នៃតម្រូវការ)។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការយល់ដឹងអំពីតំបន់នេះឬស្វែងរកសេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេស។

ក្នុងចំណោមអត្ថប្រយោជន៍នៃអាជីវកម្មគឺ៖

• កិច្ចសន្យារយៈពេលវែងសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ;
• កម្រិតនៃប្រាក់ចំណេញថេរ;
• ប្រាក់ចំណូលនឹងត្រូវបានទទួលដោយអ្នកជួលជានិច្ច។
• ធម្មជាតិអកម្មនៃការរកប្រាក់ចំណេញ (ម្ចាស់ផ្ទះមិនចាំបាច់ចំណាយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងណាមួយបន្ទាប់ពីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកជួល);
• លទ្ធភាពនៃការរៀបចំអាជីវកម្មដោយមិនចុះឈ្មោះជានីតិបុគ្គល។

ដូច្នេះ​អាជីវកម្ម​ជួល​គឺ​ជា​តំបន់​ដ៏​ទាក់ទាញ​សម្រាប់​ការ​រក​ប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការផ្សំវាជាមួយប្រភពចំណូលផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាខ្លួនអ្នកប្រឆាំងនឹងហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។