В нашей базе уже более 550 офисных особняков, среди наших клиентов ведущие банки и коммерческие организации в стране.
Аренда особняка в Москве под офис
Аренда офисных особняков в центре Москвы открывает многогранные возможности перед своими будущими арендаторами и владельцами. Большинство особняков относятся к историческому наследию города и являются произведениями архитектурного искусства. Власти города тщательно следят за тем, чтобы строения XVIII - начала XX веков не потеряли своей внешней аутентичности после реставрации фасада. Внутри здания также не должно быть кардинальных изменений, поэтому вопросом разрешения перепланировки лучше озаботиться заранее. Вместе с тем именно покупка или аренда особняка в ЦАО поможет реализовать поставленную бизнес-цель с таким успехом, как никакая другая коммерческая недвижимость.Многие руководители бизнеса предпочитают купить особняк в центре Москвы, чтобы получить возможность подчеркнуть высокий статус и выгодно выделиться среди конкурентов. Такое вложение можно считать правильным, поскольку цены на недвижимость в центре столицы имеют свойство сохранять стабильность на протяжении длительного периода времени.
Для солидной, крупной компании с большим штатом аренда офиса в особняке - идеальный способ грамотного обустройства бизнеса. Собственники, желающие сдать особняк под офис, самостоятельно заботятся об оснащении здания всеми современными инженерными системами.
Аренда особняка в Москве - это убедительное доказательство того, что компания имеет достаточную прибыль и рассчитывает на долговременное развитие своего бизнеса. Сегодня вопрос аренды особняка актуален для зарубежных и российских компаний. Популярность данного вида услуг заключается в ряде неоспоримых преимуществ: арендуемый объект имеет историческую ценность, территория огорожена, есть возможность организовать надежную систему охраны, в здании находятся сотрудники только одной компании, есть достаточное количество парковочных мест.
Еще одной целью сдачи в аренду или продажи особняков в Москве может служить поиск подходящего здания для открытия ресторана или магазина дорогостоящих брендовых или эксклюзивных вещей. В консалтинговой компании WELHOME Вы найдете большой выбор уникальных предложений. Специалисты компании помогут Вам снять или купить особняк как без внутренней отделки, так и после капитального ремонта, учитывая разницу в оформлении помещений для офиса, ресторана или бутика.
Сделать правильный выбор и грамотно оформить договор купли/продажи недвижимости помогут эксперты консалтинговой компании.
Сегодня наша компания готова предложить Вам как арендовать, так и купить особняк в Москве. Наша задача - помочь Вам сделать правильный выбор, рассказать обо всех нюансах конкретно выбранного объекта, предусмотреть необходимость внесения изменений в обустройство здания для его эксплуатации. В этом случае можно добиться максимально эффективного функционирования каждого звена Вашего бизнеса.
Аренда особняков в Москве - отличное решение для Вашего бизнеса.
Большинство особняков Москвы расположено на территории ЦАО. Как правило, это исторические объекты, построенные в конце XIX - начале XX веков и современные отдельно стоящие здания с охраняемыми территориями и подземными паркингами. Можно арендовать особняк старой постройки, отремонтированный и реконструированный, или снять особняк новой постройки, соответствующий самым высоким требованиям к качеству коммерческой недвижимости. Такие объекты выбираются под размещения представительств крупных российских и зарубежных компаний, под гостиницу, медицинский центр и иное назначение.
В данном разделе собраны основные предложения по аренде особняков в Москве, как исторических строений в самом центре в пределах Садового кольца, так и современных построек в пределах Третьего траниспортного кольца и за его пределами. База недвижимости обновляется ежедневно и представляет актуальные и достоверные объявления. Большинство предложений размещены от собственников недвижимости - без комиссии и по доступным ценам. Чтобы снять особняк свяжитесь по указанному в объявлении телефону или через форму заявки.
Если среди объявлений на сайте вы не смогли подобрать подходящий Вам вариант, чтобы недорого снять особняк в Москве - мы готовы предложить помощь по подбору объекта коммерческой недвижимости в соответствии с вашими требованиями к расположению, площади, цене, состоянию и другим параметрам.
Сегодня на Gethome представлено 75 особняков в аренду, из них 69 - в центре столицы. Ежемесячная арендная плата за особняк начинается от 398 750 руб.
К разряду особняков принадлежат статусные малоэтажные здания в стиле классики и модерна. Это могут быть как современные дома, так и элитные исторические здания после реконструкции и замены инженерных сетей. Чаще всего такие здания сдают как коммерческую недвижимость для размещения штаб-квартиры компании, офисов, конференц-залов и переговорных.
Особенности
- Архитектура - малоэтажные дома с аристократичным оформлением фасадов подчеркивают надежность и благополучие компании;
- расположение - здания находятся в центральных районах Москвы, рядом со станциями метро и ключевыми проспектами;
- территория - декоративное ограждение, доступ по электронным ключам, видеодомофон и видеонаблюдение;
- собственный паркинг для сотрудников и клиентов;
- свободное офисное пространство - организация пространства на усмотрение арендатора;
- дополнительные помещения - мансарды, террасы и подвалы.
Моментальный поиск и подбор
Мы сделали удобный фильтр, благодаря которому поиск нужного варианта займет не больше 10 минут. Укажите критерии, и каталог покажет только те лоты, которые подходят вам по размеру арендной платы, площади, району и наличию парковки. Выберите желаемое местоположение особняка на карте города или схеме метро, чтобы отобразить все объекты, расположенные в пределах 15 минут езды.
Каждый особняк имеет персональную страницу с детальным описанием помещений и характеристик дома, планировками и фотографиями. Чтобы записаться на просмотр объекта, оставьте заявку и укажите свой номер телефона. Менеджер перезвонит вам в течение 5 минут и предложит удобное время встречи.
Нет времени на поиск или нужно что-то особенное? Оставьте заявку на бесплатный подбор варианта! Мы принимаем заказы по телефону и электронной почте в любое время суток. Опишите свои требования и пожелания к объекту недвижимости, на основании которых консультант составит шорт-лист предложений и отправит презентацию на ваш e-mail.
Выбор помещения под офис в Москве – это ответственная задача, от грамотного решения которой во многом зависит успешность дальнейшей коммерческой деятельности вашей компании. Решить ее можно различными способами. Все зависит от направления деятельности компании, ее масштабов и финансовых возможностей.
В простейшем случае можно просто купить или арендовать помещение внутри большого бизнес-центра. Однако далеко не всех устраивает присущая им безликость. Компаниям, желающим добиться максимальной внешней респектабельности и индивидуальности, лучше обратить внимание на старинные московские особняки.
Основные преимущества офисов в старинных зданиях
- Престижность.
Вести коммерческую деятельность в здании, где раньше жили знаменитые аристократические семейства России, – это дорогого стоит. Этим вы подчеркиваете свою приверженность традициям, высокий статус и безукоризненный вкус.
- Удобство.
В отличие от помещений в бизнес-центре, при продаже особняка вы получаете во владение все здание целиком. Это дает возможность обеспечить более высокий уровень безопасности, организовать на прилегающем участке стоянку для гостей, обустроить на входе ресепшн. Также вы ни от кого не зависите в вопросах выбора инфраструктурных элементов и коммуникаций, потому можете делать ремонт и перепланировку по собственному усмотрению.
- Перспективность.
Логично предположить, что количество старинных особняков в Москве никогда больше не увеличится. Данное предложение на рынке уже сейчас ограничено, поскольку многие из этих зданий включены в реестр архитектурных, исторических и культурных памятников. Как бы ни сложились в дальнейшем дела вашей компании, купив особняк под офис в Москве, вы осуществите выгодное капиталовложение.
- Расположение.
Российские аристократические семейства предпочитали селиться в центре столицы, в самых престижных ее районах. Да и сама Москва до 1912 года ограничивалась рамками современного ЦАО. Таким образом, купля-продажа особняка – это гарантированная возможность приобрести недвижимость в самом центре столицы рядом с важнейшими транспортными узлами и объектами городской инфраструктуры. Это удобно не только для сотрудников компании, но и для ее клиентов.
Купить особняк под офис в Москве на самых выгодных условиях предлагает агентство недвижимости PENNY LANE REALTY. Мы подыщем для вас наиболее подходящий вариант с учетом ваших требований и финансовых возможностей.
Прошу сообщать мне о появлении новых офисов с заданными параметрами
Мы не рассылаем спам и не передаем ваши контактные данные третьим лицам
Особняки в Москве
Большинство особняков Москвы расположено на территории ЦАО. Предложения об аренде ОСЗ в Москве поступают из Хамовников, Басманного района и Арбата. Это исторические объекты, построенные в конце XIX - начала XX веков и современные отдельно стоящие помещения с охраняемыми территориями и подземными паркингами. Аренда особняка в центре Москвы гарантирует транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
Особенность особняков - удобная планировка. В таких зданиях, как правило, высокие потолки до 4 м и широкие окна. Пример - предложение об аренде на Новой площади. В нём сдается 316 м² офисных помещений.
Аренда особняка площадью от 300 м² удобна для собственников банков, нефтегазовых компаний и международных корпораций. От этих компаний приходит наибольшее число запросов по аренде ОСЗ. Для крупных компаний это возможность занять здание целиком, в изоляции от конкурентов.
Для небольших компаний тоже доступна аренда отдельно стоящего здания от собственника. В нашей базе есть здания, в которых можно снять только часть этажа, а не особняк целиком. Например, в особняке « » можно снять офис от 82 м².
Аренда отдельно стоящего здания в Москве обходится дороже, чем офисы в бизнес-центрах. Средняя стоимость аренды офисов в объектах класса В+ составляет 559$ за м² в год, стоимость особняков такого класса начинается от 556$.
